Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 4500 m²
Oberaula, Kahlsmühle, Schwalm-Eder-Kreis
279.000 €
2.197 €/m²
Inseriert 14. Juni 2026
Über dieses Inserat
Dieses charmante Bauernhaus liegt idyllisch in Friedigerode bei Oberaula, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung. Das Anwesen umfasst eine historische Scheune, gepflegte Nebengebäude sowie ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit einer guten Erreichbarkeit von Oberaula und der umliegenden Infrastruktur – ideal für alle, die Ruhe, Platz und Natur schätzen.
Das Wohnhaus bietet insgesamt 8 Räume, davon 5 Zimmer im Obergeschoss und 3 Räume im Erdgeschoss. Zusätzlich steht ein ausgebauter Partykeller zur Verfügung, der sich hervorragend für Feiern, Hobbys oder als zusätzlicher Aufenthaltsbereich eignet. Außerdem sind zwei weitere Kellerräume vorhanden.
Das Gebäude wurde in den 1960er Jahren umgebaut und wird über eine Viessmann Brennwert-Ölheizung beheizt.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einer geschätzten Garten- und Nutzfläche von ca. 3.500 m². Hier befindet sich ein gemütliches Gartenhaus mit Veranda, ein idyllischer Bachlauf sowie ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder Freizeitaktivitäten.
Ergänzt wird das Anwesen durch eine landwirtschaftliche Maschinenhalle mit ca. 100 m² Fläche, die vielseitig als Lager-, Werkstatt- oder Unterstellmöglichkeit genutzt werden kann.
Highlights auf einen Blick:
* Bauernhaus in ruhiger Ortslage von Friegarode bei Oberaula
* 8 Räume (5 im Erdgeschoss, 3 im Obergeschoss)
* Ausgebauter Partykeller
* 2 zusätzliche Kellerräume
* Viessmann Brennwert-Ölheizung
* Historische Scheune und Nebengebäude
* Ca. 3.500 m² Garten- und Nutzfläche (geschätzt)
* Gartenhaus mit Veranda
* Bachlauf auf dem Grundstück
* Landwirtschaftliche Maschinenhalle mit ca. 100 m²
* Viel Platz für Familien, Selbstversorger, Handwerker oder Tierhalter
Ein Anwesen mit viel Charme und Potenzial für Menschen, die das Leben auf dem Land genießen möchten. Besichtigung nach Vereinbarung.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche127 m²
Grundstücksgröße4 500 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer8
Stellplätze1
Baujahr1960
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 6. 2026
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
1.146 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 55.800 €
55.800 €223.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung343.898 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026