Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 603 m²
Wintersheim, Mainz-Bingen
559.990 €
2.864 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
In Wintersheim erwartet Sie eine projektiert geplante Villa, bei der Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen können. Die großzügigen 195,50 m² verteilen sich auf zwei Etagen und bieten sechs helle Zimmer. Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern haben Sie und Ihre Familie ausreichend Platz sowie Privatsphäre. Das Grundstück misst 603 m² und liegt in einer bevorzugten, ruhigen Wohngegend, die Entspannung und hohe Lebensqualität vereint. Das Baukonzept setzt auf Energieeffizienz nach modernsten Standards: Sowohl die KfW40- als auch KfW55-Anforderungen werden erfüllt, was einen niedrigen Energieverbrauch und geringe laufende Kosten sicherstellt.
# Ausstattung
Die Ausstattung der Villa erfüllt höchste Ansprüche und lässt Ihnen vielfältige Auswahlmöglichkeiten. Für den Boden entscheiden Sie zwischen Laminat, Fliesen, PVC oder Teppich - ganz nach Ihren Wünschen. Fliesen sind strapazierfähig und leicht zu reinigen, Laminat bietet eine natürliche Optik und ist unkompliziert zu verlegen, PVC ist feuchtigkeitsresistent und widerstandsfähig, während Teppich Gemütlichkeit ins Haus bringt. Beheizt wird das Haus durch eine fortschrittliche Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und für angenehme Temperaturen sorgt. Der Einsatz von nachhaltigem Holzrahmenbau in Kombination mit moderner Haustechnik gewährleistet ein gesundes Wohnklima und leistet einen Beitrag zum Umweltschutz.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 603 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im schönen Wintersheim in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die zu erholsamen Stunden einlädt. Sie profitieren gleichzeitig von guter Infrastruktur und einer angenehmen Nachbarschaft. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung bieten viel Abwechslung für Ihre Freizeitgestaltung.
# Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für höchste Sicherheit, schnelle Bauabwicklung und eine garantierte, termingerechte Fertigstellung Ihres Wohntraums. allkauf steht seit über 35 Jahren für erstklassige Qualität im Fertighausbau und bietet individuell gestaltbare Ausbauhäuser sowie umfassende Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - so setzen Sie Ihr Bauprojekt flexibel um. Im Leistungsumfang eines allkauf-Hauses sind unter anderem enthalten: Architektenleistung, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Pakete für Heizung und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, erlesene Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses sind unter anderem eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Innenausbaus und nachhaltiger Holzrahmenbau. Experten begleiten Sie von der ersten Planung bis zum Einzug. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf macht Ihren Wohntraum wahr. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin für Ihr Projekt mit allkauf.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw35-120446Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche195.5 m²
Grundstücksgröße603 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.301 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 111.998 €
111.998 €447.992 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung690.249 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026