Wohnung – Wien, Katastralgemeinde Margarethen
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 119 m²

Wien, Katastralgemeinde Margarethen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

879.000 €

7.369 €/m²

Inseriert 17. Mai 2026

Über dieses Inserat

Diese stilvolle Altbauwohnung in einem klassischen Wiener Zinshaus überzeugt durch ihre großzügige Raumstruktur, beeindruckende Raumhöhen und hochwertige Ausstattungsdetails. Bereits beim Betreten empfängt ein einladender Vorraum, von dem aus allen Räumen zentral begehbar sind.Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme natürliche Belichtung sorgen. Der klassische Fischgrätparkettboden in Kombination mit weißen Kassettentüren und hohen Decken unterstreicht den eleganten Altbaucharakter. Mehrere großzügig geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Die separate Küche ist funktional angelegt und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist kompakt und praktisch ausgeführt, ergänzt durch ein separat begehbares WC. Ein besonderes Highlight ist der ruhige Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Hier lässt sich eine angenehme Rückzugsoase fernab vom städtischen Trubel schaffen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in der Schönbrunner Straße und verbindet klassische Wiener Architektur mit einem durchdachten Grundriss. Ausstattungs-Highlights: - Klassischer Fischgrätparkett - Großzügige Raumhöhen (Altbauflair) - Helle, lichtdurchflutete Räume - Separate Küche - Badezimmer und getrenntes WC - Balkon in den ruhigen Innenhof - Stilvolle Altbautüren Diese Immobilie eignet sich ideal für Liebhaber des Wiener Altbaustils, die Wert auf Großzügigkeit, Ruhe und eine zentrale Lage legen. Lage Die Liegenschaft liegt am Rande des Freihausviertels im 4. Wiener Gemeindebezirks zwischen Margaretenstraße und Rechte Wienzeile. Nahversorger, sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Naschmarkt mit seinen vielfältigen kulinarischen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die öffentliche Anbindung ist durch die Autobushaltestelle 59A, welche sich schräg gegenüber befindet, sowie die U4 Station "Kettenbrückengasse" bestens gegeben. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Was inbegriffen ist

Balkon (9,51 m²)

Lage

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Inseriert auf

Immobilienscout24 Austria

879.000 €

FD

Frau Doris Kurzweil