# Exklusive Stadtvilla in Karlsruhe - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 899,753 EUR
- **Location:** Palmbach, Palmbach, Karlsruhe, Karlsruhe, DE
- **Floor area:** 195.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-24T00:34:49.488Z
- **Last updated:** 2026-08-16T04:17:51.729Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese exklusive Stadtvilla in Karlsruhe bietet mit 6.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 195,50 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Das projektiertes Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für höchsten Komfort. Das 515 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Karlsruhe, ideal für ein familienfreundliches Leben.

Das Projekt- und Baukonzept basiert auf dem KfW55-Standard, der für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen steht. So genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern profitieren auch von niedrigen Energiekosten und einem verantwortungsbewussten Umgang mit Ressourcen. Die moderne Architektur bietet flexible Grundrissgestaltungen, die wir gemeinsam mit Ihnen anpassen, um Ihren individuellen Lebensstil perfekt widerzuspiegeln.

# Ausstattung
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und ökologisches Bauen
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik
- Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Sanitärobjekte und moderne Innentüren mit Zargen und Fliesen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen und Haustechnik
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Sicherheit

Diese Ausstattung garantiert Ihnen höchste Qualität und Komfort, bei gleichzeitig nachhaltigem und energieeffizientem Wohnen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 515 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Haus wird für ein vorhandenes oder geplantes Grundstück vorgesehen.

-Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer

-Exakte Grundstücksdaten erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch

-Gerne bauen wir auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl

Auf Wunsch unterstützen wir Sie aktiv bei der Grundstückssuche.

So bleiben Sie flexibel: Ob Sie bereits ein Baugrundstück besitzen, sich für eines unserer vermittelten Angebote interessieren oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrem Traumhaus.

Gerne berate ich Sie unverbindlich in einem unserer Musterhäuser zu Ihrem geplanten Bauvorhaben, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Kristijan Zekan

Mobil: 0176 77315842



# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von individueller Planung mit maximaler Gestaltungsfreiheit, energieeffizientem Bauen nach neuesten Standards sowie innovativer Haustechnik und hochwertiger Ausstattung bereits im Grundpreis. Kurze Bau- und Montagezeiten, über 40 Jahre Erfahrung im Hausbau und geprüfte Markenqualität "Made in Germany" geben Ihnen die nötige Sicherheit. Dazu kommen eine verlässliche Festpreisgarantie, persönliche Beratung auch in Finanzierungsfragen sowie aktive Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln - für ein rundum sorgenfreies Bauerlebnis

Anbieter-Objekt-ID: 4159-380-kw25-93678

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/478cb235-0589-4381-a0e1-8167e6f602f5
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