3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 107 m²

Münster, Albachten

2 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 1

1.797 €/Monat

17 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, moderne Ausstattung und ein attraktives Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und zum Entspannen, Spielen oder Verweilen im Freien einlädt. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine komfortable, ebenerdige Dusche und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung ist mit modernen, 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung sorgen. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: 3 Zimmer Großzügiger Grundriss Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche Garten zur Alleinnutzung Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Separates Gäste-WC Kernsanierte Wohnung Gehobene Ausstattung 3-fach verglaste Fenster Kellerraum Parkplatz direkt vor dem Haus Sonstiges: Geeignet für Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind Nichtraucherwohnung Haustiere sind nicht gestattet Ausstattung: - überwiegend hochwertiger Design-Plankenboden, ergänzt durch Naturstein- und Steinzeugfliesen - glatt gespachtelte und gestrichene Wände und Decken - Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Jalousien an sämtlichen Fenstern - großzügige Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank - Tageslichtbad und Gäste-WC, jeweils mit beleuchtetem Spiegel und Waschtischunterschrank - Deckenspots im Bad sowie teilweise im Wohn-/Essbereich; zusätzliche Treppenstufenbeleuchtung - energieeffiziente Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung - großzügiger, pflegeleicht angelegter Garten zur alleinigen Nutzung mit gepflasterter Terrasse, Markise, Rasenfläche und bepflanztem Gartenbereich WICHTIG: Die Sanierung der Garten- und Außenanlagen ist für November ´26 bis Februar ´27 vorgesehen. Während der Bauphase können vorübergehende Einschränkungen entstehen. Die angegebene Kaltmiete erhöht sich nach Abschluß der Arbeiten an den Außenanlagen um 2,00€ pro m² bzw. um 214 €/Monat auf 1.658 €/Monat. Folgende Kosten werden gesondert zur Kaltmiete abgerechnet: 126,00 € p. Monat für vermieterseitige Ausstattung (Küche, Badezimmerspiegel u. Waschbeckenunterschrank, Decken- und Wandspots, Markise)

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche107 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer2

Stellplätze1

HeizungFußbodenheizung

Kaution4.332 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

GemeindeMünster

Lage

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1.797 €/Monat