# Attraktive 75 m² Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Garage in Dortmund-Mengede

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 145,000 EUR
- **Location:** Mengede, Mengede, DE
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-10T00:44:28.607Z
- **Last updated:** 2026-11-10T00:44:28.607Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Attraktive Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Garage in Dortmund-Mengede

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1907 erbauten Mehrfamilienhauses in Dortmund-Mengede und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz, um individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Eine Garage ergänzt das attraktive Immobilienangebot.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
Ausstattung im Überblick

- Ca. 75 m² Wohnfläche
- 2 gut geschnittene Zimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Dachterrasse als attraktiver Außenbereich
- Hochwertiges 22 mm Echtholz-Stabparkett in Ahornoptik
- Aluminiumfenster
- Nachtspeicheröfen (nach 2021)
- Eigener, der Wohnung zugeordneter Kellerraum
- 1 Garage
- Ab sofort verfügbar

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Käuferprovision: 4,76

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Dortmunder Stadtteil Mengede, der sich durch seinen gewachsenen Wohncharakter und eine gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Die Lage im Nordwesten Dortmunds verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit den Vorzügen einer guten Verkehrsanbindung. Sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile sind bequem erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Dienstleistungs- und Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.

Die Kombination aus einem etablierten Wohnstandort, kurzen Wegen und guter Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler, Paare und alle, die stadtnahes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten.

# Energie
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 582

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4774a383-46f4-4a6d-a69b-e112f96aac18
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