Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 332 m²

Übach-Palenberg, Kreis Heinsberg

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

490.000 €

3.475 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Auf einem bereits konkret für die Planung vorgesehenen, ca. 332 m² großen Grundstück in Übach-Palenberg ist ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 141 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen geplant. Der im Immobilienportal angegebene Preis von 391.900 € bezieht sich ausschließlich auf den Bau des Hauses in der beschriebenen Grundausstattung. Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, Familienbad, Gäste-WC und Hausanschlussraum. Hauspreis Indeland Massivhaus: 391.900 € Grundstück separat vom Grundstückseigentümer: 99.000 € Haus + Grundstück rechnerisch: 490.900 € zzgl. Erwerbs-, Bau- und Baunebenkosten Objektbeschreibung Geplant ist ein modernes, massiv errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 141,21 m² Wohnfläche und zwei Vollgeschossen. Im Erdgeschoss bildet der rund 51,85 m² große offene Bereich für Kochen, Essen und Wohnen den Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Fensterflächen öffnen den Wohnbereich zum Garten. Ergänzt wird die Etage durch Gäste-WC, Abstellraum, Flur und Hausanschlussraum. Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer mit jeweils ca. 14,34 m², ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein knapp 12 m² großes Familienbad. Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und erhält unter anderem eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach-Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden an geeigneten Fenstern. Eine Garage kann wahlweise bauseits als Fertiggarage realisiert oder als gemauerte Garage durch Indeland Massivhaus angeboten werden. Ausstattung • ca. 141,21 m² Wohnfläche • 332 m² Grundstück • zwei Vollgeschosse • ca. 51,85 m² Kochen / Essen / Wohnen • zwei Kinderzimmer mit jeweils ca. 14,34 m² • Elternschlafzimmer • separate Ankleide • Familienbad mit Dusche und Badewanne • Gäste-WC • Abstellraum • Hausanschlussraum • massive Bauweise • Satteldach • Wärmedämmverbundsystem • 3-fach-Wärmeschutzverglasung • elektrische Rollläden an geeigneten Fenstern • Aluminium-Haustür • Luft-/Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung • dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Vorbereitung für Photovoltaik • massive Ortbetontreppe • Garage optional

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

490.000 €