Wohnung – Köln, Ehrenfeld
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 40 m²

Köln, Ehrenfeld

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

800 €/Monat

20 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Hallo zusammen :) ich gehe im September für ein Programm nach Los Angeles und möchte deshalb meine Wohnung in Köln-Ehrenfeld zunächst für ein Jahr untervermieten. Das Programm läuft ein Jahr und aktuell ist mein Plan, danach noch ein weiteres Jahr in LA zu arbeiten. Da das aber von verschiedenen Faktoren abhängt, würde ich die Untermiete zunächst auf ein Jahr befristen – mit der Möglichkeit, eventuell noch einmal zu verlängern. Zur Wohnung: Die Wohnung liegt in der Philippstraße mitten in Ehrenfeld und ist ziemlich genau 40 qm groß. Sie besteht aus einem großen Wohn-/Schlafbereich, einer separaten Wohnküche, Diele und Badezimmer. Mein persönliches Highlight ist der Balkon mit Abendsonne. Der Bahnhof Ehrenfeld ist nur etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, zum Grüngürtel sind es ungefähr 15 Minuten. Man ist also super angebunden und gleichzeitig schnell im Grünen. Die Warmmiete liegt bei 930 Euro. WLAN und Strom kommen noch dazu. Beides liegt zusammen bei ca. 68 Euro pro Monat. Die Wohnung ist aktuell möbliert. Ein paar Möbel würde ich gerne in der Wohnung lassen – unter anderem meine Couch, einen antiken Schreibtisch und eine antike Kommode. Bei anderen Möbeln bin ich flexibel, sie könnten also auch rausgenommen bzw. ausgetauscht werden. Wie genau wir es mit der Möblierung machen, können wir gerne gemeinsam besprechen. Zeitraum: Idealerweise würde die Vermietung am 20.09., aber spätestens zum 1. Oktober 2026 starten. Eine Übergabe müsste spätestens bis zum 18. September stattfinden, da ich danach nicht mehr in Köln bin. Zu dir: Mir ist vor allem wichtig, jemanden zu finden, der die Wohnung wie einen Safe Space behandelt – sie ist auch mein Zuhause und einige persönliche Dinge von mir werden dort bleiben. Im Grunde wünsche ich mir einfach, dass du mit der Wohnung so respektvoll umgehst, wie du es dir auch für dein eigenes Zuhause wünschen würdest. :) Wir nehmen in der Hausgemeinschaft alle Rücksicht aufeinander. Deshalb wäre es schön, wenn du eher ruhig bist und darauf achtest, dass es im Haus nicht zu laut wird. In der Wohnung wird nicht geraucht. Wenn die Wohnung und der Zeitraum für dich passen könnten, schreib mir gerne ein bisschen über dich, ab wann du einziehen möchtest und was du aktuell in Köln machst. Ich freue mich, von dir zu hören!

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

800 €/Monat