# Einfamilienhaus mit großzügigem Außenbereich & Potenzial für individuelle Wohnträume

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 349,000 EUR
- **Location:** Haßloch, Haßloch, DE
- **Floor area:** 102 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T20:55:31.679Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:55:03.934Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

✓ gepflegtes, massiv gebautes Einfamilienhaus mit vielseitigem Platzangebot und attraktivem Potenzial zur individuellen Modernisierung
✓ großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direkter Verbindung zum rückwärtigen Außenbereich
✓ drei gut geschnittene Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Paare mit Platzbedarf
✓ großer Garten mit überdachter Terrasse und praktischer Sommerküche bieten optimale Voraussetzungen für Gartenfeste und gesellige Abende
✓ Vollunterkellerung mit mehreren Nutz- und Abstellräumen bietet reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
✓ eigene Garage sowie geschützte Zufahrt unmittelbar am Haus ermöglichen komfortables Parken auf dem Grundstück
✓ zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss mit bereits vorhandener Treppe für einen komfortablen Zugang als attraktive Möglichkeit zur Erweiterung der Wohn- oder Nutzfläche

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Rücksprache
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 16.600 € inkl. Mwst.
- Provisionshinweis: Die Käufercourtage in Höhe von 16.600 € auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

- Grundstücksfläche: ca. 525 m²
- Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Zwischen Rhein und Wein, am Rande des Haardtgebirges, des Pfälzerwaldes und der Deutschen Weinstraße, liegt das größte Dorf von Rheinland-Pfalz mit über 20.000 Einwohnern. Eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragenden Schulen, sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und bester, überregionaler Verkehrsanbindung an die A65 machen diesen Ort noch attraktiver.
Der Haßlocher Wald lädt auf kilometerlangen ebenen Wegen zum Reiten, Wandern, Laufen oder Nordic Walking ein. Wer es jedoch lebhafter mag, kommt im Plopsaland voll auf seine Kosten: Action, Spaß und Begeisterung sind hier für Groß und Klein garantiert.
Haßloch - dörfliches Ambiente in einer städtischen Struktur!

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 289.98 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 24.08.2026
- Gültig bis: 23.08.2036
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 7623

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/47712d30-6203-4aa9-bcb0-490b63ad5a29
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