Wohnung – Braunschweig, Sandwüste, Nordstadt

2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 36 m²

Braunschweig, Sandwüste, Nordstadt

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

1.700 €/Monat

47 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im Wohnstift Kralenriede in Braunschweig und bietet die ideale Kombination aus eigenständigem Wohnen und einem umfangreichen Service- und Betreuungsangebot. Das Apartment ermöglicht Ihnen, Ihren Alltag weiterhin selbstbestimmt in den eigenen vier Wänden zu gestalten und gleichzeitig von zahlreichen Angeboten direkt im Haus zu profitieren. Zwei Aufzüge, Gemeinschaftskellerräume und eine Cafeteria mit Frühstücks-, Mittags- und Abendangebot stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung. Eine Physiotherapiepraxis sowie der ambulante Pflegedienst Ambet e. V. befinden sich ebenfalls direkt im Haus. Bei Bedarf kann selbstverständlich auch ein anderer ambulanter Pflegedienst beauftragt werden. Für Abwechslung und ein geselliges Miteinander sorgt ein vielseitiges Veranstaltungsprogramm mit beispielsweise Gymnastik, Bastelangeboten, Kinoabenden, Gottesdiensten und verschiedenen saisonalen Veranstaltungen. Einmal wöchentlich ist zudem der hauseigene Kiosk geöffnet. Die monatliche Warmmiete beträgt 1.700,00 € und beinhaltet bereits Strom, Wasser, Heizung und Betriebskosten. Zusätzlich fallen eine Servicepauschale von 180,00 €, eine Nachtwachenpauschale von 100,00 € sowie 30,00 € für Telefon, Kabel und WLAN an. Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 2.010,00 €. Die einmalige Kaution beträgt 2.000,00 €. Optional können folgende Leistungen hinzugebucht werden: Frühstück: 110,00 €/Monat Mittagessen: 270,00 €/Monat Abendessen: 140,00 €/Monat Wöchentliche Wohnungsreinigung: 120,00 €/Monat Das Wohnstift Kralenriede bietet damit ein komfortables und sicheres Wohnumfeld, in dem Selbstständigkeit, Gemeinschaft und individuelle Unterstützung miteinander verbunden werden. # Ausstattung - 1-Zimmer-Apartment mit ca. 36 m² Wohnfläche - Moderne Einbauküche - Barrierefreies Badezimmer - Rutschhemmender Bodenbelag - Hausnotrufsystem inklusive Funkfinger für Sicherheit rund um die Uhr (optional) - Telefon-, TV-/Radio- und Kabelanschluss - WLAN im gesamten Haus - Zwei Aufzüge im Gebäude - Gemeinschaftskellerräume - Cafeteria mit Frühstück-, Mittag- und Abendessen (optional buchbar) - Physiotherapiepraxis direkt im Haus - Ambulante Pflege durch den im Haus ansässigen Pflegedienst Ambet e. V.; die Wahl eines anderen ambulanten Pflegedienstes ist selbstverständlich ebenfalls möglich - Nachtwache - Umfangreiches Freizeit- und Veranstaltungsangebot, u. a. Gymnastik, Basteln, Kino, Gottesdienste sowie saisonale Feste - Wöchentlicher Kiosk im Haus - Barrierearmes Wohnumfeld # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Hinweis zur Kaution: 2000 # Lagebeschreibung Das Wohnstift Kralenriede liegt im gleichnamigen Braunschweiger Stadtteil in ruhiger Umgebung. Dank der Bushaltestelle direkt vor dem Haus sind die Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dazu zählen unter anderem ein Aldi, ein Getränkemarkt, eine Bäckerei sowie eine Postfiliale. Auch die medizinische Versorgung ist sichergestellt: In der näheren Umgebung haben sich mehrere Ärzte niedergelassen, von denen einige regelmäßig Sprechstunden direkt im Wohnstift anbieten. # Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und gem. DSGVO nicht weitergegeben. Wir behalten uns Irrtümer, Auslassungen sowie eine zwischenzeitliche Vermietung vor. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Anica Bothe. Tel; 0531-2158.0 Weitere Informationen zum Wohnstift, den Leistungen und den Wohnmöglichkeiten finden Sie auf der offiziellen Website: https://www.wohnstift-kralenriede.de/ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 125.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 07.11.2024 - Gültig bis: 06.11.2034 - Baujahr: 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1911142

Was inbegriffen ist

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