2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 43 m²

Dargun

42.999 €

1.000 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

2-Zimmer-Wohnung in Dargun | vermietet | Kapitalanlage Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Dargun Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Diesterwegstraße in 17159 Dargun. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 43 m² Wohnfläche. Durch die bestehende Vermietung eignet sich die Immobilie insbesondere als Kapitalanlage zu einem überschaubaren Kaufpreis. ECKDATEN: • Kaufpreis: 42.999 € • ca. 43 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Erdgeschoss • vermietet • Hausgeld: ca. 109 € monatlich • Erhaltungsrücklage der WEG: aktuell ca. 17.400 € • eigener Kellerraum: ca. 7 m² • zusätzlicher Schuppen: ca. 6 m² • Stellplatz • gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum • Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten WOHNUNG & AUSSTATTUNG Die gut geschnittene Wohnung verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Bad/WC und Flur. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum mit ca. 7 m². Darüber hinaus stehen ein ca. 6 m² großer Schuppen sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Brennwerttherme für Heizung und Warmwasserbereitung. Diese wurde nach vorliegenden Angaben 2007 erneuert. Ebenfalls 2007 wurde die Elektroinstallation der Wohnung erneuert. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und stammen etwa aus dem Jahr 1997. Sämtliche Fenster der Wohnung sind mit hochwertigen Außenrollläden ausgestattet, die zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz bieten. Das Dach wurde nach vorliegenden Angaben etwa 2010 saniert. Das Mehrfamilienhaus sowie die dazugehörige Wohnanlage befinden sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Großzügige Grünflächen sorgen für einen ruhigen und aufgelockerten Wohncharakter. LAGE Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist die Kombination aus ruhiger Wohnlage und kurzen Wegen im Alltag. Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bushaltestelle befinden sich im Umkreis von ca. 300 Metern und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Freizeit- und Erholungswert der Umgebung ist attraktiv. Der Darguner Klostersee bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Die umliegenden Grün- und Waldflächen eignen sich für Spaziergänge, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten. Auch die historische Kloster- und Schlossanlage Dargun gehört zu den besonderen Anlaufpunkten der Stadt. Dargun verbindet damit eine gute örtliche Grundversorgung mit ruhigem, naturnahem Wohnen. KAPITALANLAGE Die Wohnung ist bereits vermietet. Das bestehende Mietverhältnis wird mit dem Erwerb übernommen. Nähere Angaben zum Mietverhältnis sowie entsprechende Unterlagen werden bei ernsthaftem Kaufinteresse zur Verfügung gestellt. WEITERE INFORMATIONEN Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nachgereicht. Da die Wohnung vermietet ist, erfolgen Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminabstimmung. Weitere Objektunterlagen können bei konkretem Kaufinteresse gern zur Verfügung gestellt werden. Kaufpreis: 42.999 € Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine Nachricht.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Eckdaten

EtageEG

Fläche43 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

ProvisionNein

Verfügbar ab1. 9. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

42.999 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

177 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 8.600 €

8.600 €34.399 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung53.001 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026