# Einziehen und Wohlfühlen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 290,000 EUR
- **Location:** Sundern (Sauerland), Sundern (Sauerland), DE
- **Floor area:** 138 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T08:49:27.286Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:01:17.460Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das wunderschöne Einfamilienhaus in Sundern bietet Ihnen und Ihrer Familie einen perfekten Lebensraum. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Grundstücksfläche von 550 m² finden Sie hier genügend Platz, um sich wohlzufühlen.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 72 m² . Er ist aufgeteilt in einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer.

Die Immobilie wurde zwischen 2022 und 2023 fast vollständig kernsaniert.

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- Kompletter Innenausbau
- Einbau von neuen Fenstern (Dreifachverglasung) inkl. neuer elektrischer Rollläden
- Neue Elektrik inkl. Zählerschrank
- Innendämmung
- 2 Bäder
- Heizungsanlage

Ausreichend Abstellfläche bieten Ihnen mehrere Kellerräume und der Spitzboden.

Eine Innenliegende Garage rundet dieses Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- ebenerdig

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: mach Absprache
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen

- Käuferprovision: 7500 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 550 m²

# Sonstiges
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LBS ImmobilienCenter Südwestfalen

Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 4078 www.lbs-attendorn.de
Hundemstraße 53, 57368 Lennestadt

Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 94,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 08.06.2026
- Gültig bis: 2036-06-07
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
- Letzte Modernisierung: 2023
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 164815NW

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/475267d1-5a09-47fc-bb83-4cad7a1765b2
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