Haus zum Kauf, 138 m², Grundstück 550 m²

Sundern (Sauerland)

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

290.000 €

2.101 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das wunderschöne Einfamilienhaus in Sundern bietet Ihnen und Ihrer Familie einen perfekten Lebensraum. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Grundstücksfläche von 550 m² finden Sie hier genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 72 m² . Er ist aufgeteilt in einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Die Immobilie wurde zwischen 2022 und 2023 fast vollständig kernsaniert. Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: - Kompletter Innenausbau - Einbau von neuen Fenstern (Dreifachverglasung) inkl. neuer elektrischer Rollläden - Neue Elektrik inkl. Zählerschrank - Innendämmung - 2 Bäder - Heizungsanlage Ausreichend Abstellfläche bieten Ihnen mehrere Kellerräume und der Spitzboden. Eine Innenliegende Garage rundet dieses Angebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch - ebenerdig # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: mach Absprache - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 7500 EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Sonstiges IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT. + Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1 + Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten + Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung LBS ImmobilienCenter Südwestfalen Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 4078 www.lbs-attendorn.de Hundemstraße 53, 57368 Lennestadt Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 94,80 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 08.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966 - Letzte Modernisierung: 2023 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 164815NW

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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