# Nachmieter für wunderschöne 3 Zimmer Wohnung am Boxi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,200 EUR
- **Location:** Travekiez, Friedrichshain, Friedrichshain, Friedrichshain, DE
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-07T06:43:25.794Z
- **Last updated:** 2026-11-07T07:40:18.960Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Nachmieter ab 01.12. gesucht – 96 m² Penthouse mit Balkon

Wir ziehen aus und suchen zum 01.12.2026 Nachmieter für unsere helle, großzügige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Balkon mitten im beliebten Friedrichshainer Kiez.

Die Wohnung liegt auf der Boxhagener Straße, Ecke Holteistraße, in 10245 Berlin und befindet sich in der 4. Etage eines gehobenen Neubaus mit Aufzug.

Die Highlights:

* 96 m² Wohnfläche und 3 Zimmer
* Balkon
* Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
* Maßangefertigte, voll ausgestattete Einbauküche mit Premium-Elektrogeräten von Siemens
* Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
* Zusätzliches Gäste-WC
* Separate Abstellkammer
* IKEA PAX Schränke im Schlafzimmer mit viel Stauraum
* Tiefgarage bequem mit dem Aufzug erreichbar – Stellplätze können zusätzlich angemietet werden
* Supermarkt direkt im Gebäude

Mitten im Leben – Toplage in Friedrichshain

Ob morgens zum Frühstück ins Café, zum Einkaufen oder abends ins Restaurant: Hier liegt alles direkt vor der Tür. Zahlreiche Bars, Cafés, Frühstückslokale, Restaurants, Friseure, Supermärkte und Clubs sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für alle, die das lebendige Kiezleben rund um die Boxhagener Straße lieben.

Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:

* Tram M13 direkt vor der Tür
* S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee: ca. 8 Minuten zu Fuß
* S-Bahnhof Ostkreuz: ca. 10 Minuten zu Fuß
* S- und U-Bahnhof Warschauer Straße: ca. 12 Minuten zu Fuß

Miete und Übernahme:

* Kaltmiete: ca. 2.200 € monatlich
* Warmmiete: ca. 2.500 € monatlich
* Ablöse: insgesamt 5.000 € für die maßangefertigte, voll ausgestattete Einbauküche mit Siemens-Geräten und die IKEA PAX Schränke im Schlafzimmer

Die genannten Mietbeträge sind Richtwerte. Die endgültigen Konditionen und die Auswahl der Nachmieter erfolgen durch die Vermietung.

Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:

* Ausweise der Mietinteressenten
* Die letzten drei Lohnabrechnungen
* Aktuelle SCHUFA-Auskunft
* Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Interesse? Dann freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung, der Anzahl der einziehenden Personen und Angaben zur beruflichen Situation. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Bitte nur Anfragen mit Einzugswunsch zum 01.12.2026 und Interesse an der Übernahme von Küche und PAX Schränken für insgesamt 5.000 €.

## Source and attribution

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