# Einfamilienhaus in Weissach im Tal zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 499,000 EUR
- **Location:** Viehhaus, Cottenweiler, Weissach im Tal, Weissach im Tal, DE
- **Floor area:** 155 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-15T14:20:10.485Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:01:17.460Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Sackgassenlage

499.000 € | 155 m² Wohnfläche | 530 m² Grundstück | 7 Zimmer

Zum Verkauf steht unser Einfamilienhaus in Weissach im Tal, Ortsteil Cottenweiler. Das Haus wurde 1979 gebaut und liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse.

Mit rund 155 m² Wohnfläche und 530 m² Grundstück bietet es viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich fünf Zimmer, darunter ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur ca. 20 m² großen überdachten Terrasse. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Außerdem gibt es ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine große Garderobe.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie der Heizungsraum und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Der große Garten ist schön eingewachsen und bietet viel Platz. Besonders schön ist der vorhandene Obstbaumbestand mit einem großen Kirschbaum sowie Apfel- und Walnussbäumen. Zur Immobilie gehören außerdem eine Einzelgarage und ein kleiner Geräteschuppen.

In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Arbeiten am Haus durchgeführt. Das Dach wurde 2004 inklusive Wärmedämmung saniert, die Fenster wurden 2009 erneuert. Das Untergeschoss wurde 2005 ausgebaut. 2016/2017 wurden dort neue Laminatböden verlegt. Im Erdgeschoss wurden 2017 der Flur und die Böden im Wohnbereich erneuert.

Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2003.

Lage

Die Immobilie liegt ruhig und trotzdem sehr praktisch. Der Kindergarten ist in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Schulzentrum mit Gemeinschaftsschule, Realschule und Gymnasium liegt etwa 5 Gehminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Weissach im Tal. Nach Backnang mit S-Bahn-Anschluss gelangt man mit dem Bus in etwa 13 Minuten.

Eckdaten

- Kaufpreis: 499.000 €
- Wohnfläche: ca. 155 m²
- Grundstück: ca. 530 m²
- 7 Zimmer
- Baujahr: 1979
- voll unterkellert
- ca. 20 m² überdachte Terrasse
- großer Garten mit Obstbäumen
- moderne Einbauküche inklusive
- Badezimmer + Gäste-WC
- Einzelgarage
- Geräteschuppen
- Ölheizung, Baujahr 2003
- ruhige Sackgassenlage

Besichtigungen nach Vereinbarung.

## Source and attribution

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