Haus zum Kauf, 54 m², Grundstück 670 m²

Freyburg (Unstrut)

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

140.000 €

2.593 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten und geschichtsträchtigsten Lagen von Freyburg an der Unstrut – den Ehraubergen. In direkter Nachbarschaft zur historischen Neuenburg thront dieses terrassierte Hanggrundstück wie ein privater Logenplatz über der Region. Der Ausblick Durch die exponierte Hanglage genießen Sie von der Terrasse und dem Garten aus einen weiten Panoramablick über das idyllische Unstruttal in Richtung Naumburg. Die Außenanlage Das ca. 670 m² große, komfortabel rechteckig geschnittene Grundstück wurde liebevoll terrassiert und mit Natursteinmauern sowie gewundenen Steinpfaden angelegt. Der eingewachsene Garten bietet eine kreative Oase für Naturliebhaber und garantiert absolute Privatsphäre. ── OBJEKTBESCHREIBUNG ── Das charmante, massive Ferienhaus im Bungalowstil fügt sich perfekt in die umgebende Natur ein. Es bietet eine durchdachte Wohnfläche von ca. 54 m², aufgeteilt in: - Einladendes Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang - Gemütliches Schlafzimmer - Funktionale Küche - Kompaktes Badezimmer - Kleiner, praktischer Dachboden als zusätzlicher Stauraum Historisches Detail Ein besonderes Highlight verbirgt sich unter dem Haus: Der kleine Teilkeller ist ein echtes, charmantes Relikt aus der Zeit, als an dieser Stelle noch ein traditionelles Weinbergshäuschen stand. Er eignet sich hervorragend für die kühle Lagerung von regionalen Weinen. Ausstattung & Ambiente Behaglichkeit: Zwei Öfen spenden an kühleren Tagen wohlige Wärme – ein klassischer Ofen in der Küche sowie ein Kaminofen im Wohnzimmer. Sorglos-Paket: Die gesamte, geschmackvolle Möblierung und das Inventar sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das Objekt kann ohne Renovierungsstau sofort bezogen werden (lediglich ein kleiner Wandriss an der Fassade wäre bei Bedarf aufzuarbeiten). ── KOMFORT & INFRASTRUKTUR ── Erschließung Im Gegensatz zu vielen reinen Gartengrundstücken ist diese Immobilie voll erschlossen. Wasser, Abwasser und Strom liegen komplett an, was einen komfortablen, ganzjährigen Aufenthalt ermöglicht. Die Süd-Terrasse Die großzügige, sonnenverwöhnte Terrasse ist über eine kleine Treppe direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Ausgestattet mit einem Glastisch, zwei passenden Stühlen und einem großen, schwenkbaren Sonnenschirm wird sie schnell zum erweiterten Wohnzimmer im Freien – ob zum romantischen Frühstück oder für gesellige Abende. Scheune & Garage Im oberen Teil des Grundstücks befindet sich ein Nebengebäude/Werkstatt/ Garage ca. 6,70 m x 7,90 m groß. Sie ist ideal als Garage für einen Pkw oder als großzügiger Abstellraum für Gartengeräte nutzbar. Die Zufahrt erfolgt bequem über ein separates Tor direkt vom Hauptweg. ── BILDERGALERIE ── Der Ausblick: Ein traumhafter Blick durch das grüne Blätterdach weit über das malerische Tal. Der Aufgang: Verwunschene Pfade und gepflegte Natursteintreppen führen durch den blühenden Garten. Die Süd-Terrasse: Das helle Ferienhaus mit der einladenden Steinterrasse und den gemütlichen Liegestühlen lädt sofort zum Verweilen ein. Die Architektur: Die gepflegte Fassade mit dunklem Holzgiebel fügt sich harmonisch in das grüne Paradies ein. - Käuferprovision: 3,57 - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. - Grundstücksfläche: ca. 670 m² # Sonstiges Lust auf Raum für Neues? Ganz gleich, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder noch auf der Suche nach dem perfekten neuen Zuhause sind: Bei FreyRaum Immobilien sind Sie in den besten Händen. Wir begleiten Sie sicher und entspannt durch den gesamten Prozess. Greifen Sie einfach zum Hörer oder schreiben Sie uns eine Nachricht – wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen! Ihr direkter Draht zu uns: +49 179 1445194 ✉️ ✨ Tipp: Schauen Sie auch auf unserer Website www.freyraum.immo vorbei und folgen Sie uns auf Social Media für exklusive Vorab-Einblicke und aktuelle Angebote! # Energie - Wesentliche Energieträger: Holz - Heizungsart: Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: 5614882

Was inbegriffen ist

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