Gewerbefläche zur Miete, 38 m²

Katastralgemeinde Josefstadt, Wien,Josefstadt

23 845 Kč/mo

628 Kč/m²

Listed 2 days ago · 27 Jun 2026

Gewerbe

Kategorie

38 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Geschäftslokal in 1080 Wien – Piaristengasse 12-14 Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes in der Piaristengasse 12-14 im 8. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Nutzfläche von rund 38 m² bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Sichtbarkeit dank der großen straßenseitigen Auslagenflächen. Ausstattungs-Highlights: Gesamtnutzfläche: ca. 38 m²1 getrennte Räume (flexibel nutzbar)LagerflächeSeparate Kochnische WCsHeizung: GaszetralheizungLagebeschreibung Das Geschäftslokal befindet sich in der Piaristengasse 12–14 im beliebten 8. Bezirk, der Josefstadt. Die Lage zeichnet sich durch ein gepflegtes, urbanes Umfeld mit charmantem Bezirksflair sowie einer attraktiven Mischung aus Geschäften, Gastronomiebetrieben, Büros und kulturellen Einrichtungen aus. Durch die Nähe zur Josefstädter Straße, zur Lerchenfelder Straße sowie zum Rathaus- und Universitätsviertel profitiert der Standort von einer sehr guten Erreichbarkeit und einem lebendigen Umfeld mit regelmäßiger Passantenfrequenz. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinien 2, 5, 33, 43 und 44 sind fußläufig erreichbarDie U-Bahn-Linie U2 Rathaus befindet sich in gut erreichbarer NäheRasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des GürtelbereichsNebenkosten3 BMM Kaution3 BMM Provision zzgl. 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap