# Ihr individuelles Einfamilienhaus in Niehorst - maßgeschneidert und energieeffizient

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 479,959 EUR
- **Location:** Isselhorst, Gütersloh, Gütersloh, DE
- **Floor area:** 181.77 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-17T10:42:17.098Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Niehorst entsteht dieses projektierte Einfamilienhaus, das mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 181,77 m² großzügigen Platz für Ihre persönliche Entfaltung bietet. Auf einem 512 m² großen Grundstück realisieren Sie Ihr Wunschhaus mit zwei Etagen, fünf Schlafzimmern, einem modernen Bad sowie einem separaten Gäste-WC - alles ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Dank eines innovativen Baukonzepts ist die Grundrissgestaltung flexibel und individuell anpassbar, sodass Sie Ihr neues Zuhause exakt auf Ihre Wünsche abstimmen können. Der KfW55-Standard garantiert energieeffizientes Wohnen, niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima. Genießen Sie modernes Leben in einem nachhaltigen Holzrahmenbau, der durch erstklassige Bauqualität und umweltfreundliche Materialien überzeugt. # Ausstattung
Das Haus besticht durch seine nachhaltige Holzrahmenbauweise. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung. Eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schaffen ein behagliches Raumklima und sparen Energie. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie umfangreiche Heizungs- und Elektroinstallationen. Sanitärausstattung und Steckdosen sind selbstverständlich enthalten. Detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung unterstützen Sie beim flexiblen Innenausbau nach Ihren Wünschen. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 512 m² # Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Niehorst. Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. In der Nähe laden zahlreiche Freizeitangebote zu Erholung und Aktivitäten ein - optimal für Familien und Naturliebhaber. Eine gute Anbindung an den Verkehr und öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet einen einfachen Zugang zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen. # Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung - entscheidende Pluspunkte, die Ihnen beim Hausbau Sorgen abnehmen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie in Anspruch nehmen möchten, vom Rundum-Service bis hin zum eigenständigen Innenausbau und der Möglichkeit zur Kosteneinsparung. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen nicht nur finanzielle Vorteile durch Eigenleistung, sondern auch individuelle Betreuung und nachhaltiges Bauen durch die Verwendung von Holz als nachwachsendem Baustoff. Zu jedem Haus erhalten Sie ein umfassendes Leistungspaket: Architektenleistungen, Sicherheits-Paket für den Bau, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit festem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, maximale Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Verarbeitungsqualität, nachhaltige Bauweise und erfahrene Fachleute an Ihrer Seite. Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Hauses. Anbieter-Objekt-ID: 3322-330-kw23-77279

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/470e4f1f-541e-4cb7-b13b-bc48c943977d
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