3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 75 m²
Neustadt an der Waldnaab, Mühlberg
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
520 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Im Auftrag steht ab sofort eine helle großzügige DG-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche mit dazugehöriger Garage und Stellplatz in einem EFH in Neustadt (Nähe Aldi) zur Vermietung.
3 Zimmer/Küche/Bad:
- Schlafzimmer
- Kinder-/Gästezimmer (auch als Ankleide/Büro etc. nutzbar)
- Wohnstudio (Wohn-/Esszimmer)
- Küche (aktuell noch mit Einbauküche des Vormieters ausgestattet)
- Bad mit Wanne und Dusche, WC sowie Stellmöglichkeit für Waschmaschine + Trockner
Zur Wohnung gehört weiterhin ein zusätzliches separates Gäste-WC und ein außenliegender Flur/Vorraum sowie eine abschließbare Garage + zusätzlicher Stellplatz
Die Wohnung hat KEINEN Balkon!
Tierhaltung ist NICHT erlaubt!
KEINE Kellernutzung möglich;
ausreichend Ab- und Unterstellmöglichkeiten in der Wohnung selbst;
Aktuell ist vom Vormieter noch eine Einbauküche vorhanden, die für einen Preis von 400 € übernommen/abgelöst werden kann, wenn gewünscht.
Dies ist dann jedoch separat zwischen Vormieter und Nachmieter zu vereinbaren.
3 Dachflächenfenster sowie die Böden in Wohnzimmer, Schlafzimmer + Flur sowie im Kinderzimmer sind neu bzw. neuwertig und wurden erst vor einiger Zeit erneuert.
Das Wohn-/Esszimmer (Studio) ist mit neu aufgearbeitetem Echtholzparkett ausgestattet.
Das Wohnstudio verfügt in den Schrägen an zwei Seiten über maßgefertigte Einbauschränke eines Schreiners, welche für viel Stauraum sorgen.
Auf den Bildern sind teilweise noch die Einrichtungsgegenstände des Vormieters zu sehen. Die Wohnung ist jedoch bis auf die Einbauküche bereits vollständig geräumt und würde daher grundsätzlich ab sofort zur Verfügung stehen.
Die Gesamtmiete beträgt insgesamt 600 € und setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung: mtl. 520,00 €
Garage + Stellplatz: mtl. 80,00 €
Hinzu kommt eine Nebenkostenpauschale/monatlicher Abschlag mit 200,00 €.
Eine Gartenmitbenutzung ist nach Absprache mit dem Eigentümer/Vermieter möglich.
Da es sich bei dem Vermieter um einen älteren Herren handelt und dieser das EG selbst bewohnt, kann die Wohnung im DG aufgrund von sonst auftretenden Verständigungsproblemen leider nur an deutsch sprechende Personen vermietet werden!
Bitte beachten Sie, dass es NICHT möglich ist, einen Kinderwagen oder sonstige sperrige Gegenstände im Hausgang/Flur abzustellen.
Hier nochmal ein Hinweis:
Es handelt sich NICHT um meine Wohnung, sondern ich habe diese Anzeige nur im Auftrag des älteren Herren (Ü80) eingestellt, welcher nicht über die technischen Möglichkeiten wie Handy, PC etc. verfügt.
Daher bei ernsthaftem Interesse an der Wohnung bitte eine Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person, Personenzahl, Arbeitgeber etc. schicken, damit diese Infos an den Eigentümer und Vermieter weitergeleitet werden können.
Besichtigungen können nach vorheriger Abstimmung gerne erfolgen.
Zum Termin ist dann eine Mieterselbstauskunft, evtl. Schufaauskunft, Gehaltsnachweise, Nachweis Haftpflichtversicherung etc. mitzubringen/vorzulegen.
Solange die Anzeige online ist und nicht auf reserviert steht, ist die Wohnung auch verfügbar.
Da es sich um eine private Anzeige handelt kann keine Gewährleistung für die Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Was inbegriffen ist
Garage
Fläche75 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.560 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeNeustadt an der Waldnaab
Lage
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