# Sanierte teilmöblierte Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern, Garten und Stellplatz inklusive

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,500 EUR
- **Location:** Lauterborn, Lauterborn, Offenbach, Offenbach, DE
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-24T10:50:15.016Z
- **Last updated:** 2026-07-25T20:26:09.259Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Beschreibung: Wir bieten eine voll-modernisierte teilmöblierte Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern, die modernen Komfort in bester Lage bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen großzügigen Grundriss, der perfekt für kleine Familien oder Paare geeignet ist.
Maximal 4 Personen.
Bitte keine Bürgergeld und Jobcenter Anfragen.
Strom und Gas sind nicht in der Miete enthalten.
Hunde und Katzen sind nicht erlaubt!
Derzeitiger Verbrauch für Gas und Strom für 4 Personen bei je ca. 90 €/Monat # Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen:
Merkmale: Geräumiger offener Wohn- und Essbereich mit sehr hochwertiger Küche und Geräten
Zwei komfortable Schlafzimmer, je eins im Unter- und Obergeschoß
Obergeschoß vielseitig nutzbar mit vorhandenem Einbauschrank.
Büroecke im Obergeschoss
Stilvoll gestaltetes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und elektrischer Fussbodenheizung
Elektrische Rollläden per Fernbedienung
Parkettböden
Eigener Raum mit Schrank für Waschmaschine
Einbauschränke und viel zusätzlicher Stauraum
Bücherregale
Garten zur Eigennutzung mit Stromanschluss, Kühlschrank, Staumöglichkeiten und stilvollen Gartenhaus. Die vollständige Gartenpflege wird vom Mieter übernommen.
Wasseranschluss mit eigener Wasseruhr zur Bewässerung des Gartens
Das Obergeschoss verfügt über, Verdunkelungs- und Hitzeschutzrollos
Privater Parkplatz auf dem Grundstück
Glasfaseranschluss
Satellitenempfang
Sanierter Keller # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Objektzustand: modernisiert
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt in im Offenbacher Musikantenviertel, nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, Parks, Spielplätzen, Restaurants, Stadtwald und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas Kontakt: Falls dies Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns doch gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrerseits. Gerne vereinbaren wir daraufhin einen Besichtigungstermin.
Folgende Unterlagen werden im Anschluss an den Besichtigungstermin benötigt
Vermieterauskunft
Selbstauskunft
Kopien der Ausweise
letzten 3 Gehaltsabrechnungen
Schufa Bonitätscheck
Bitte keine Bürgergeld und Jobcenter Anfragen!
Strom und Gas sind nicht in der Miete enthalten.
Hunde und Katzen sind nicht erlaubt!
Derzeitiger Verbrauch für Gas (Warmwasser wird über Gas erwärmt) und Strom je ca.90 €/Monat Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 153 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr: 1906
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 314870

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4700f717-47d4-4cc5-bbd4-d1c3bad1f840
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