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Haus zum Kauf, 130 m²

Eschenbergen

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

239.000 €

1.838 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte und äußerst ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortskern von Eschenbergen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist direkt von der Straße aus erreichbar und bietet durch zwei Zufahrten einen hohen Wohn- und Nutzungskomfort. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Das Erdgeschoss wird von einem sehr hellen und großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich geprägt, der den Mittelpunkt des Hauses bildet und ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen lässt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer, wodurch ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner vorhanden ist. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt neben mehreren Hauswirtschafts- und Abstellräumen über einen separaten Ausgang in den Garten. Besonders praktisch ist die im Kellergeschoss integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus. Ein weiteres Highlight ist die zweite Zufahrt zum hinteren Grundstücksbereich, an der sich ein Carport befindet. Zusätzlich steht an der Grundstücksgrenze ein weiterer Carport zur Verfügung, sodass ausreichend Stellflächen für mehrere Fahrzeuge vorhanden sind. Der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung und rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie harmonisch ab. Die Kombination aus ruhiger Lage im Ortskern, großzügigem Platzangebot, Vollunterkellerung, mehreren Stellplatzmöglichkeiten und einem gepflegten Grundstück macht diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und eine angenehme Wohnlage legen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: modernisiert - Käuferprovision: 3,57% # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 185.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2035-11-03 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 261

Was inbegriffen ist

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Terrasse

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Lage

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