# Gepflegte 3 Zimmerwohnung / 3. Stock mit Lift / 2 Bäder - 2 WCs

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,449 EUR
- **Location:** Karrée St. Marx, Katastralgemeinde Landstraße, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 87.53 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-03T13:40:38.165Z
- **Last updated:** 2026-09-07T09:11:37.094Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Zur Vermietung gelangt eine schöne 3 Zimmerwohnung mit 2 Bädern und 2 WCs im 3. Stock mit Lift auf der Landstraße Hauptstraße!

VIDEORUNDGANG
LINK - VIDEORUNDGANG: https://storage.justimmo.at/video/1080p/Z1Cm3nJNNhtmpAdZgo27YW.mp4

Raumaufteilung
Wohnfläche: ca. 87,53m²
• ) Vorraum
• ) Wohnbereich inkl. Küche (Herd, Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank)
• ) 2 weitere Zimmer (beide Zimmer sind zentral vom Gang begehbar)
• ) 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
• ) 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC

Heizungsart: Fernwärme

Im Keller des Hauses befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche zur mitbenutzung.

Lage und Infrastruktur - fußläufig:

Öffentliche Verkehrsanbindung
• ) U-Bahn U3 - Station Schlachthausgasse - ca. 10 Min.
• ) Straßenbahnlinien Nr. 18 - Station Viehmarktgasse - ca. 5 Min.
• ) Straßenbahnlinien Nr. 71 - Station Oberzellergasse - ca. 5 Min.
• ) Buslinie 74A - Station Petrusgasse - ca. 2 Min.

Kontakt
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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