# Wohlfühlen ohne Stufen - Ihr neues Zuhause auf einer Ebene. Natürlich mit BIEN-ZENKER macht Alltag einfach schöner. AMBIENCE 130. Schlüsselfertig > Canonical listing: https://landomo.de/property/46f43479-413d-4ce6-8925-c80597dd4e7e This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 620,000 EUR - **Location:** Mölkau, Holzhausen, Holzhausen, DE - **Floor area:** 130 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-11-10T13:37:04.631Z - **Last updated:** 2026-11-10T14:28:00.121Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieser projektiert gefertigte Bungalow von Bien-Zenker vereint modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität auf rund 130 Quadratmetern Wohnfläche. Das Haus ist ideal für Familien, die das Leben auf einer Ebene schätzen und dabei nicht auf Komfort verzichten wollen. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das AMBIENCE 130 eine optimale Raumaufteilung, die Privatsphäre und Gemeinschaft harmonisch miteinander verbindet. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, das einen ruhigen Rückzugsort schafft. Die offene Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche lädt zu geselligen Stunden ein und sorgt für ein helles, freundliches Wohnambiente. Ob Sattel-, Walm- oder Flachdach, die Architektur lässt sich individuell an Ihre Wünsche anpassen - inklusive attraktiver Erker oder einer überdachten Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Die gewählte Ausbaustufe "Schlüsselfertig" garantiert Ihnen ein stressfreies Bauerlebnis. Bien-Zenker übernimmt den gesamten Bauprozess - vom Fundament bis zum letzten Innenausbau - sodass Sie ohne Sorge und Aufwand direkt in Ihr fertiges Traumhaus einziehen können. Diese umfassende Betreuung spart Zeit und Nerven und macht das Projekt Hausbau für Sie zum entspannten Erlebnis. Dabei profitieren Sie von der Erfahrung und dem Know-how eines der größten und renommiertesten Fertighausanbieter Deutschlands, der für hochwertige Qualität Bauweise steht. Bien-Zenker steht seit über 120 Jahren für mehr als nur ein Haus - es ist das Versprechen eines Zuhauses, das Wärme, Sicherheit und Geborgenheit schenkt. Mit über 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team von mehr als 700 Mitarbeitenden begleitet Bien-Zenker jede Familie individuell und kompetent. Die Verwendung wohngesunder Materialien und zukunftsweisender Standards macht Ihr neues Zuhause nicht nur komfortabel, sondern zukunftssicher. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Der Grundriss des AMBIENCE 130 ist präzise auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Mit insgesamt fünf Zimmern auf einer Ebene genießen Sie großzügige 130 Quadratmeter Wohnfläche, die Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte bietet. Drei Schlafzimmer ermöglichen es jedem Familienmitglied, seinen persönlichen Bereich zu gestalten, während die zwei Badezimmer für angenehme Flexibilität im Alltag sorgen. Die offene Verbindung von Wohnzimmer, Essbereich und Küche schafft eine helle und einladende Atmosphäre, die zum Verweilen und Zusammensein einlädt. Besonderen Komfort bieten die lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterflächen ein modernes Wohngefühl erzeugen. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum, sodass Ihr Zuhause stets aufgeräumt und funktional bleibt. Die Möglichkeit, das Dach individuell als Sattel-, Walm- oder Flachdach zu gestalten und mit Erkern zu versehen, gibt Ihnen Raum für persönliche Akzente und stilvolle Architektur. Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" erhalten Sie ein komplett fertiggestelltes Haus, in das Sie ohne weitere Arbeiten einziehen können. Bien-Zenker übernimmt sämtliche Bauleistungen vom Rohbau bis zur Ausstattung, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Dies sorgt für eine klare Kostenkontrolle, kurze Bauzeiten und einen reibungslosen Ablauf. Sie können sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen und genießen den Komfort, sofort einzuziehen und Ihr Leben dort zu gestalten. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 540 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Mölkau und verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Großstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Mit einer Größe von rund 540 m² bietet das Eckgrundstück gute Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims. Bis zuletzt wurde die Fläche als Gartengrundstück genutzt und befindet sich in gepflegtem Zustand. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück noch eine ältere Garage aus den 1960er-Jahren sowie eine Gartenlaube, die bei der weiteren Planung entsprechend berücksichtigt werden müssen. Mölkau überzeugt durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil und in den angrenzenden Leipziger Stadtgebieten gut erreichbar. Auch die Leipziger Innenstadt ist mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Für Freizeit und Erholung bietet das grüne Umfeld zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Stadt Leipzig. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus gewachsenem Wohnumfeld, guter Infrastruktur, städtischer Nähe und angenehmer Ruhe - ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Einfamilienhauses. # Sonstiges Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir Sie gern. Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind. Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus. Interessiert? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 12794-1353 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/46f43479-413d-4ce6-8925-c80597dd4e7e - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.