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Haus zum Kauf, 164 m², Grundstück 842 m²
Naumburg, Ostviertel
544.900 €
3.321 €/m²
Inseriert 26. Juli 2026
Über dieses Inserat
OKAL hat das passende Baugrundstück für Sie! Sie suchen den idealen Platz für Ihr neues Zuhause?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein attraktives Wohnbaugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 842 m² - bereits im Gesamtpreis enthalten!
Dieses exklusive Grundstück bietet die perfekte Grundlage, um gemeinsam mit OKAL Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserer individuellen Planung und der hohen Bauqualität von OKAL.
Interessiert?
Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen!
Kontaktieren Sie uns noch heute - wir beraten Sie gern persönlich und zeigen Ihnen, wie Ihr neues Zuhause auf diesem Grundstück Wirklichkeit werden kann. Mit 164 m² bietet die Stadtvilla 12.2 viel Platz für das Leben in all seinen Facetten. Der Eingangsbereich empfängt offen und freundlich, eine Garderobennische sorgt für Ordnung. Im Herzen des Hauses liegt der große Wohn- und Essbereich - hell, einladend und mit Raum für gemeinsames Kochen, Spielen und Ankommen. Das Gästezimmer kann ebenso gut als Büro genutzt werden, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ergänzen den Alltag praktisch. Im Obergeschoss wartet die Rückzugsoase der Eltern mit eigener Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, das Entspannung zum Teil des Tages macht. Ein Haus, das Freiraum schafft - für jedes Familienmitglied. # Ausstattung
Jetzt mit OKAL ins neue Zuhause - stressfrei und mit minimalem Eigenaufwand! Lehnen Sie sich entspannt zurück: Bei OKAL erhalten Sie Ihr neues Traumhaus schlüsselfertig, mit nur wenigen Eigenleistungen.
Wir übernehmen für Sie alles - von A wie Architekt bis Z wie Zimmermann. Unsere Leistungen im Überblick:
- Architektenleistung und individuelle Planung
- Bauantrag sowie statische Berechnungen
- Vermessungsleistungen (optional)
- Bodengutachten
- Beheizter Keller
- Bauleiter vor Ort
- Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Gerüst, Baustellen-WC)
- Umfangreiche Elektroausstattung
- Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
- DGNB-Zertifizierung in Gold oder Platin
- Energieeffizienzstandard KfW 40
- Umfangreiches Versicherungspaket
- Festpreisgarantie
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Frischluftwärmetechnik
...und vieles mehr!
Ein weiteres Highlight:
Bis zu 30 % mehr Tageslicht durch eine großzügige Raumhöhe von 2,80 m - für ein spürbar helleres und offeneres Wohngefühl.
Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe "malervorbereitet" gemäß aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
Bitte beachten Sie:
Die angegebenen Preise beinhalten die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar, evtl. Maklercourtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können zusätzlich anfallen.
Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gern in einem persönlichen Beratungsgespräch. - Grundstücksfläche: ca. 842 m² # Lagebeschreibung
Willkommen in Naumburg an der Saale - einer traditionsreichen Domstadt im Süden Sachsen-Anhalts, die durch ihren historischen Charme, eine attraktive Lage in der Saale-Unstrut-Region und eine hohe Lebensqualität überzeugt. Für Bauherren bietet Naumburg ideale Voraussetzungen, den Traum vom Eigenheim in einer lebenswerten, naturnahen und gut angebundenen Umgebung zu verwirklichen. Die Stadt ist geprägt von einer abwechslungsreichen Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern, gewachsenen Wohnquartieren, modernen Neubaugebieten und ruhigen Lagen im Grünen. Hier finden Familien und Bauinteressierte ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und langfristige Perspektiven. Ein besonderes Merkmal Naumburgs ist die historische Altstadt mit dem beeindruckenden Naumburger Dom, der zum UNESCO-Welterbe zählt und das Stadtbild maßgeblich prägt. Gleichzeitig verleiht die Lage zwischen Saale und Unstrut der Stadt ein besonderes landschaftliches Flair. Weinberge, Flusslandschaften sowie Rad- und Wanderwege sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in Naumburg vorhanden und ermöglichen einen komfortablen Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch kulturelle Einrichtungen, Gastronomie, Vereine und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die Bundesstraßen B87 und B180 sowie den Bahnhof Naumburg bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Halle, Leipzig, Jena und Erfurt sind mit dem Auto oder der Bahn gut erreichbar, was Naumburg auch für Pendler attraktiv macht. Fazit: Naumburg an der Saale vereint historischen Charakter, naturnahe Wohnqualität, eine solide Infrastruktur und gute Erreichbarkeit - ein idealer Standort für Ihr individuelles Neubauvorhaben mit hoher Lebensqualität und langfristiger Perspektive. # Sonstiges
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Gerne erreichen Sie mich telefonisch unter 0171 3631843 oder per WhatsApp-Nachricht. Gemeinsam gestalten wir Ihr perfektes Zuhause - individuell, modern und mit Herz. Anbieter-Objekt-ID: CM_2026_06_116Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche164.06 m²
Grundstücksgröße842 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Zimmer5
ProvisionNein
GemeindeNaumburg