Haus – Soltau, Vorsoltau, Kernstadt Soltau

Haus zum Kauf, 100 m²

Soltau, Vorsoltau, Kernstadt Soltau

520.000 €

5.200 €/m²

Inseriert 24. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Soltau auf einem 900 m² großen Grundstück. Das ursprünglich 1955 erbaute Haus wurde 1999 kernsaniert, die Heizung 2019 erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², die Brutto-Grundfläche ca. 228 m². Das Haus ist voll unterkellert. Das in 2019 komplett renovierte behindertengerechte Badezimmer sowie ein Treppenlift ermöglichen eine komfortable Nutzung auch bei eingeschränkter Mobilität. Der vorhandene Kachelofen sorgt nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre, sondern kann durch Lüftungsschlitze einen großen Teil des Hauses mit beheizen. Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie ein Glasfaseranschluss sind vorhanden. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer Küche Vorratsraum behindertengerechtes Badezimmer Gäste-WC Obergeschoss: 3 Schlafräume WC Grundstück & Außenbereich: Der großzügige Außenbereich bietet eine überdachte Terrasse, Gartenhaus, Gartenteich sowie ein Bewässerungssystem inklusive Hauswasserwerk. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit anschließendem Schuppen. Ein besonderes Potenzial bietet der hintere Teil des Grundstücks: Im Rahmen des „Bauturbos“ besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung. Die konkrete Bebaubarkeit und die erforderlichen Genehmigungen sind mit der zuständigen Baubehörde zu klären. Eckdaten Baujahr: ca. 1955 | Kernsanierung: 1999 Heizung erneuert: 2019 Wohnfläche: ca. 100 m² Brutto-Grundfläche: ca. 228 m² Grundstück: 900 m² Vollkeller Behindertengerechtes Badezimmer & Treppenlift Kachelofen mit Warmluftverteilung Solaranlage für Warmwasser Glasfaseranschluss Garage mit anschließendem Schuppen Überdachte Terrasse, Gartenhaus & Gartenteich Bewässerungssystem mit Hauswasserwerk Potenzielle zusätzliche Bebauungsmöglichkeit im hinteren Grundstücksbereich Energieverbrauch C Ein vielseitiges und gepflegtes Zuhause mit großzügigem Grundstück, guter Raumaufteilung und zusätzlichem Entwicklungspotenzial – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Mit dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Sie bitten, uns Ihren vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer zu schicken. Vielen Dank Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Lage

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520.000 €