3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 66 m²

Leck

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

790 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Erstbezug einer DG-Wohnung (zurzeit im Bau) mit 3 Zimmern und ausgebautem Studio, in ruhiger, naturnahen Lage von Leck zum Mieten. Zum 01.11.2026 steht die im Dachgeschoss belegene Wohnung in einem schönen, ruhig gelegenen Gebiet von Leck zum Mieten zur Verfügung. Die ca.66m2 der Wohnung verteilen sich über das Dachgeschoss. Die Wohnung besticht durch einen großen Wohnbereich mit einer intrigierten Küche, in der bereits eine Einbauküche eingebaut ist. Erreicht wird die Wohnung über eine eigene Eingangstür mit außenliegender Treppe. Der Eingangsbereich ist großzügig geschnittenen, damit ausreichend Platz für Garderoben und ähnliches zur Verfügung steht. Zusätzlich hat die Wohnung ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer oder ähnliches genutzt werden könnte. Das Badezimmer ist mit einer Dusche (flacher Einstieg), Toilette und Waschbecken ausgestattet. Auch ist im Badezimmer der Waschmaschinenanschluss installiert. Eine Treppe führt in den ausgebauten und lichtdurchfluteten Spitzboden, welcher unterschiedlich genutzt werden kann. Das Grundstück selbst liegt in einem Verkehrsberuhigten Bereich, so dass der Verkehr kaum wahrgenommen wird. Durch den angrenzenden Fluss entsteht zusätzliche Entspannung. Sämtliche Wohn- & Schlafräume erhalten neben einem Fernsehanschluss auch einen Netzwerkanschluss. Zusätzlich erhalten sämtliche Räume ausreichende LED-Deckenspots, die Dimmbar sind. Der Fernsehempfang erfolgt über eine Satellitenschüssel, so dass keine weiteren Kosten für den Fernsehempfang entstehen. Für Internet und Telefon steht ein Breitbandanschluss zur Verfügung. Das Haus selbst ist nach KfW-40 Standard erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine lastgesteuerte Luftwärmeanlage, die von einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher unterstützt wird, wodurch die Heizkosten gering ausfallen. Als Lüftungsunterstützung ist eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jedem Raum eingebaut. Die angegebenen Nebenkosten sind geschätzte Kosten und könnte je nach Nutzungsverhalten variieren. Strom und Telefon/ Internet sind nicht berücksichtigt.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen