# Lagerfläche 1.395 m² in Stuttgart-Zuffenhausen – LKW-Zufahrt, provisionsfrei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 8,249 EUR
- **Location:** Zuffenhausen, Zuffenhausen, DE
- **Floor area:** 1395.65 m²
- **Published:** 2026-08-23T01:09:34.680Z
- **Last updated:** 2026-08-23T01:09:34.680Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerfläche mit insgesamt 1.395 m² im Untergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in Stuttgart-Zuffenhausen.

Die Fläche verfügt über eine außenliegende Zufahrt und ist über eine Schrägrampe direkt anfahrbar. Auch die Andienung mit LKW ist problemlos möglich. Große Tore sowie eine integrierte Laderampe gewährleisten eine effiziente Be- und Entladung.

Die lichte Raumhöhe beträgt 347 cm, die Unterkante der Binder liegt bei 297 cm. Die Fläche eignet sich für klassische Lagerzwecke, Kontraktlogistik, Kommissionierung oder dauerhafte Einlagerung.

Im gleichen Gebäude können bei Bedarf zusätzlich passende Büroräume zur Lagerfläche angemietet werden, sodass eine Kombination aus Lager und Verwaltung an einem Standort möglich ist.

Die Verfügbarkeit kann flexibel abgestimmt werden.

# Ausstattung
Ausstattung

1.395 m² Lagerfläche im Untergeschoss

Zufahrt über Schrägrampe mit direkter Außenanbindung

LKW-geeignete Andienung

Große Tore

Integrierte Laderampe

Lichte Raumhöhe 347 cm

Unterkante Binder 297 cm

Sanitäranlagen mit Toiletten und Duschen

Zwei PKW-Stellplätze am Objekt anmietbar

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Nach Absprache

- Lagerfläche: ca. 1395,65 m²

# Lagebeschreibung
Der Standort befindet sich in Stuttgart-Zuffenhausen und überzeugt durch seine sehr gute verkehrliche Anbindung.

Bahnhof Stuttgart-Zuffenhausen in unmittelbarer Nähe

S-Bahn fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar

Bushaltestelle fußläufig in ca. 1 Minute erreichbar

Fahrzeit zur nächsten Bundesstraße ca. 3 Minuten

Fahrzeit zur nächsten Autobahn ca. 6 MinutenEntfernungen:
Kindergarten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 0,9 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,6 km
Gymnasium 2,1 km
Flughafen 5,6 km
Fernbahnhof 0,3 km
Autobahn 3,6 km
Bus 0 km
Gaststaetten 0,1 km
Zentrum 6,1 km
Hauptschule 1,9 km

# Sonstiges
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.

Die Fläche ist nach Absprache verfügbar.

Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.

Anbieter-Objekt-ID: 10143-1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/46ddf63b-d817-41cb-ba4e-5328623b86a3
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