# Modernes Mehrfamilienhaus in Castrop-Rauxel - Individuell geplant, gehoben ausgestattet

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,344,496 EUR
- **Location:** Henrichenburg, Henrichenburg-Ost, Castrop-Rauxel, Castrop-Rauxel, DE
- **Floor area:** 267 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-22T07:01:06.413Z
- **Last updated:** 2026-08-22T08:19:38.878Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Castrop-Rauxel bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf 267 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 2512 m² ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich 6 geräumige Schlafzimmer, 2 hochwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Die gehobene Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard sorgen für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Das moderne Heizsystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert Ihnen umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung.

# Ausstattung
Unser All-in Konzept:

Materialpaket 1:

● Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
● Trockenbaupaket
● Elektropaket
● Sanitärpaket
● und vieles mehr

Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

● Wand und Bodenbeläge
● Sanitärobjekte
● Innentüren und Zargen
● und vieles mehr

Leistungen:

● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
● 5-fach Versicherungsschutz
● Festpreisgarantie
● Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
● Made in Germany
● 14*Wochen Lieferzeit
● und vieles mehr

Ausstattung des Hauses:

● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
● KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
● 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
● Echtholztreppe
● und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

● ProTime - Technikfertig
● AktiveTime - Technikfertig +
● FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 2512 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Castrop-Rauxel, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Entspannung und aktiver Freizeitgestaltung einladen. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.

# Sonstiges
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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 600.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4283-260822-AP1-FT-600-40-22

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/46d9ff3d-f75d-450d-8227-ece41b501d12
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