# -Reserviert-Kernsanierungsobjekt im Herzen von Bohmte

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 369,000 EUR
- **Location:** Bohmte, Bohmte, DE
- **Floor area:** 448.55 m²
- **Bedrooms:** 15
- **Published:** 2026-09-07T11:27:46.513Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:55:03.934Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**Objektbeschreibung**

Das angebotene Mehrfamilienhaus umfasst derzeit sieben Wohneinheiten und erstreckt sich über drei Etagen sowie einen ausbaufähigen Spitzboden. Das Gebäude befindet sich in einem kernsanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit eine hervorragende Grundlage für Projektentwickler, Investoren oder handwerklich versierte Käufer. Auf einem 867 m² großen Grundstück stehen aktuell 448,55 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Zuge einer umfassenden Sanierung und Umstrukturierung ist geplant, das Objekt auf insgesamt elf bis fünfzehn moderne Wohnungen auszubauen. Durch die Aktivierung ungenutzter Flächen, insbesondere des Spitzbodens und des Nebengebäudes, kann die Wohnfläche auf ca. 683,37 m² erweitert werden. Die bestehende Bausubstanz ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung und eine zeitgemäße Wohnraumentwicklung.

**Lage**

Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohnlage in Bohmte. Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend: Ein Netto-Markt befindet sich direkt nebenan, weitere Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung über die B 51 sowie den Bahnhof Bohmte bestehen komfortable Verbindungen in die umliegenden Städte. Die naturnahe Umgebung mit Feldern und Radwegen bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

**Sonstiges**

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé zu.

Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.

Käufercourtage: 5,95% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/46d846ab-e0cb-43a3-8f94-fe0a72d38158
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