Haus zur Miete, 130 m², Grundstück 176 m²

Kiel, Wellsee

1.850 €/mo

14 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus wurde laufend modernisiert. So sind vor kurzem neue Fenster eingebaut und das Gäste-WC modernisiert worden. Das große Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden ein. Die angrenzende Küche bietet kurze Wege bei den gemeinsamen Mahlzeiten und dem Hobbykoch die Möglichkeit neue Rezepte auszuprobieren. Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner vervollständigen das Erdgeschoss. Zwei Zimmer im Obergeschoss sowie das große Zimmer im Dachgeschoss bieten jedem Familienmitglied einen Rückzugsort und die nötige Erholung vom Alltag. Im hellen Vollbad sorgt ein Fenster stets für frische Luft. Auf der Terrasse mit Markise und im liebevoll angelegten Garten können Sie Ihre Freizeit in der Sonne genießen. Zwei Abstellräume und der Dachboden bieten ausreichend Abstellfläche. Ein Carport und ein Außenstellplatz ersparen Ihnen die Suche nach einer Parklücke. Fahrräder, Rasenmäher und Gartengeräte finden ihren Platz im Gartenhaus. Die Vermietung kann zum 01.11.2026 erfolgen. # Ausstattung Ausstattung - ca. 28 m² großes Wohn- und Esszimmer - ca. 13 m² große Küche - ca. 12 m² großes Schlafzimmer - ca. 19 m² großes Zimmer im Obergeschoss - ca. 30 m² großes Zimmer im Dachgeschoss - ca. 6 m² großes Vollbad - ca. 2 m² großes Gäste- WC - ca. 6 m² großer Hauswirtschaftsraum - zwei Abstellräume - große Südterrasse mit Markise - Gartenhaus, Carport und Außenstellplatz - Außenjalousien (elektrisch) Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich ausdrücklich um ca. 99 m² Wohnfläche und ca. 30 m² zu wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten netto kalt - Grundstücksfläche: ca. 176 m² - Nutzfläche: ca. 16 m² # Lagebeschreibung Willkommen in Wellsee, einem begehrten Stadtteil im Süden von Kiel, der sich durch seine ideale Lage und vielfältige Struktur auszeichnet. Gelegen etwa 5 Kilometer von der Kieler Innenstadt, bietet Wellsee eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Umgeben von malerischen Grünflächen und Gärten, präsentiert sich der Wohnbereich von Wellsee mit charmanten Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Die von Bäumen gesäumten Straßen verleihen dem Viertel eine ruhige und angenehme Atmosphäre, ideal für Familien und Ruhe suchende Einwohner. Neben dem Wohngebiet erstrecken sich Industrie- und Gewerbegebiete, die eine Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen bieten. Dies sorgt für eine lebendige Wirtschaft und trägt zur Vielfalt des Stadtteils bei. Die exzellente Verkehrsanbindung durch Straßen und öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Gebiete. Darüber hinaus bietet Wellsee eine Fülle von Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die eine erstklassige Infrastruktur für die Bewohner gewährt. Insgesamt bietet Kiel-Wellsee eine attraktive Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen, die diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort macht. # Sonstiges Ausstattung - ca. 28 m² großes Wohn- und Esszimmer - ca. 13 m² große Küche - ca. 12 m² großes Schlafzimmer - ca. 19 m² großes Zimmer im Obergeschoss - ca. 30 m² großes Zimmer im Dachgeschoss - ca. 6 m² großes Vollbad - ca. 2 m² großes Gäste- WC - ca. 6 m² großer Hauswirtschaftsraum - zwei Abstellräume - große Südterrasse mit Markise - Gartenhaus, Carport und Außenstellplatz - Außenjalousien (elektrisch im Erdgeschoss) Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich ausdrücklich um ca. 99 m² Wohnfläche und ca. 30 m² zu wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 55.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2036-07-16 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-1831Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage