3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 95 m²

Frankfurt am Main, Eckenheim

649.000 €

6.832 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Zwei Balkone – einer zur Straßenseite und einer zum ruhigen, begrünten Innenhof – schaffen angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Die Wohnung wurde bereits in wichtigen Bereichen modernisiert und verfügt über neue Fenster sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche. Ein besonderes Highlight ist das Schwimmbad im Haus, das ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht und den Wohnkomfort auf besondere Weise ergänzt. Rufen Sie mich am besten heute noch an - oder schreiben Sie mir eine WhatsApp Nachricht, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +4915122370558 Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht! Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei – dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com Beste Grüße Robert Szarvas - Waag & Redberg GmbH # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.000,00 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% USt. - Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² - Nutzfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage des Frankfurter Stadtteils Dornbusch, einem der beliebtesten Wohnquartiere nördlich der Innenstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gewachsene Infrastruktur, gepflegte Wohnstraßen und die hervorragende Anbindung an die Frankfurter City aus. Gerade für Paare und Eigennutzer bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Entfernungen: Flughafen 22,6 km Fernbahnhof 5,1 km Bus 0,4 km # Sonstiges Das Haus verfügt über einen ca. 8m großen Pool im EG, der für alle Hausbewohner zur Verfügung steht. Im Innenhof hinter dem Haus steht ein Stellplatz zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 144.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 29.06.2026 - Gültig bis: 29.06.2036 - Letzte Modernisierung: 2021 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WR-0000498Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller