Wohnung – Hilter am Teutoburger Wald
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 95 m²

Hilter am Teutoburger Wald

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

289.000 €

3.042 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese großzügige und hochwertig kernsanierte 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung vereint den Charme eines Altbaus (Backsteinklinker) mit modernster Technik und zeitgemäßen Wohnkomfort. Kaufpreis: 289.000 € Stellplatz: 2.500 € Provisionsfrei – keine Maklergebühr! Raumaufteilung Wohnen/ Essen/ Küche: 40 m² Elternschlafzimmer: 20 m² Büro / Kinderzimmer: 12 m² Diele: 7 m² Abstellraum: 1 m² Tageslichtbad: 10 m² Terrasse: 10,00 m² / 5 m² WFL Eigener Garten Kellerraum: 11,23 m² (Eigen / abschließbar) Nach umfassender Kernsanierung handelt es sich um einen Erstbezug, bei dem nahezu alle technischen und energetischen Komponenten erneuert wurden. Objektdaten * Baujahr Gebäude: 1912 * Umfassende Kernsanierung: 2025/2026 * Wohnfläche: 95 m² * Zimmer: 3 * Energieträger: Erdgas * Energieeffizienzklasse B Highlights & Ausstattung ✅ Erstbezug nach Kernsanierung ✅ Energetisch umfassend saniert / Energieeffizienzklasse B ✅ Neue Haustür / Neue Türen ✅ Neue Heizungsanlage inklusive sämtlicher Heizkörper /Rohrleitungen ✅ Neue Elektroinstallation ✅ Neue Frischwasserleitungen ✅ Neue Abwasserleitungen ✅ Abstellraum (Kellertreppe) Lage: Bushaltestelle: 80 m Gastronomie: 200 m Apotheke: 450 m Kindergarten: 550 m Schule: 550 m Discounter: 750 m Das gesamte Objekt wurde in den vergangenen Monaten umfassend saniert; zwei weitere Wohnungen werden zudem durch Eigennutzer bezogen.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

289.000 €