Haus zum Kauf
Eller
153.000 €
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
FERIENHAUS IN SCHWEDEN ZU VERKAUFEN
Pool, Sandstrand & Bootsliegeplatz | Kåränäs, Småland
Unser wunderschönes Ferienhaus in Schweden steht zum Verkauf. Für Fragen oder weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den zuständigen Immobilienmakler.
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Willkommen in Kåränäs – einem beliebten und wunderschönen Feriendorf in herrlicher Lage inmitten der småländischen Wälder.
Genießen Sie die schwedische Ruhe mit der Natur direkt vor der Tür, einem Badestrand mit feinem Sandstrand, einem großen Gemeinschaftspool nur wenige Meter vom Haus entfernt, einem eigenen Bootsliegeplatz am Steg sowie großen Grünflächen direkt vor der Haustür.
Die gemütliche Außenterrasse lädt zu langen Sommertagen ein – und der Großteil des Inventars ist im Kaufpreis inbegriffen.
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DAS HAUS IM ÜBERBLICK
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<br / 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
56 m² Wohnfläche<br / Baujahr 2008
Neu installierter Kamin
Grundstück: 489 m²
Gemeinschaftspool direkt nebenan
⛵ Eigener Bootsliegeplatz (rechtlich gesichert)<br / Sandstrand mit Badesteg
Freies Eigentum (kein Erbpacht)
❄️ Luft-Luft-Wärmepumpe – Heizung im Winter & Klimaanlage im Sommer
Modernes Badezimmer mit Duschabtrennung
Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich
Holzfassade, Satteldach, Isolierglasfenster
Internetzugang vorhanden
Kein Energieausweis erforderlich
Keine Hypothekenbriefe (lastenfrei)
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FAZILITÄTEN & GEMEINSCHAFT
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Gemeinschaftswaschraum direkt hinter dem Haus
Lagerraum & Fahrradkeller verfügbar
Großer Gemeinschaftspool<br / Sandstrand mit Badesteg
⛵ Eigener Bootsliegeplatz
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NEBENKOSTEN
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Monatliche Gebühr: 1.650 SEK (~143 €)
Darin enthalten: Pool, Waschraum, Lagerräume, Müllentsorgung, Wasser & Abwasser
Strom wird separat abgerechnet.
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KAPITALANLAGE
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Kåränäs ist ein sehr beliebtes Ferienziel mit hoher Nachfrage während der Sommersaison. Das Objekt eignet sich hervorragend zur Vermietung und ist daher auch als Kapitalanlage interessant. Im Ferienpark befinden sich bereits viele deutsche Eigentümer.
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KAUFPREIS
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1.750.000 SEK (ca. 153.000 €)
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KONTAKT & MAKLER
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Joakim Ivansson – Fastighetsbyrån Tingsryd
070-570 83 50
fastighetsbyran.com
Mehr Fotos und Informationen auf:
https://www.fastighetsbyran.com/sv/sverige/till-salu/kronobergs-lan/tingsryds-kommun/objekt/?objektID=3529887
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HINWEIS
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Diese Anzeige wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für etwaige Unrichtigkeiten oder unvollständige Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben des verantwortlichen Maklers sowie die offizielle Objektbeschreibung.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
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Geschätzte monatliche Rate
629 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 30.600 €
30.600 €122.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung188.589 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026