# Ruhig & zentral: Baugrundstück mit Erweiterungsmöglichkeit in Neusiedl am See

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 312,840 EUR
- **Location:** Bezirk Neusiedl am See, Neusiedl am See, Burgenland, AT
- **Floor area:** 711 m²
- **Published:** 2026-08-10T18:05:19.080Z
- **Last updated:** 2026-10-16T08:26:07.879Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at, derstandard-at

## Description

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück mit ca. 711 m² Grundstücksfläche in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Neusiedl am See.

Drei direkt angrenzende Grundstücke können ebenfalls erworben werden – Gesamtfläche ca. 2.843 m².

Mit einer Straßenbreite von ca. 19,5 m und einer Tiefe von rund 36 m bietet das Grundstück eine gute Grundstücksform und vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung.

Die Liegenschaft ist als Bauland – Wohngebiet gewidmet. Sämtliche erforderlichen Anschlüsse befinden sich in der Straße vor dem Grundstück.
Grundstücksdaten

Grundstücksfläche: ca. 711 m²

Straßenbreite: ca. 19,5 m

Grundstückstiefe: ca. 36 m

Widmung: Bauland – Wohngebiet

Erschließung: sämtliche Anschlüsse befinden sich in der Straße vor dem Grundstück

Weitere Grundstücke

711 m² Gst 1 € 312.840,--

711 m² Gst 2 € 312.840,--

758 m² Gst 3 € 333.520,--

663 m² Gst 4 € 291,720,--

Lage
Die Liegenschaft überzeugt durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage und sehr guter Infrastruktur. Das Schulzentrum, der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Der Bahnhof bietet eine rasche Anbindung nach Wien und Bratislava. Auch der Neusiedler See befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Besonderheiten

attraktive Grundstücksgröße und gute Grundstücksform

ruhige und dennoch zentrale Lage

sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

vielseitige Bebauungsmöglichkeiten

Erweiterungsmöglichkeit auf insgesamt ca. 2.843 m²

Kaufpreis: € 312.840,--

Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.

Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM

[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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