Ruhig & zentral: Baugrundstück mit Erweiterungsmöglichkeit in Neusiedl am See
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Grundstück zum Kauf, 711 m²

11 Rochusstraße, Neusiedl am See

312.840 €

440 €/m²

Inseriert 10. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück mit ca. 711 m² Grundstücksfläche in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Neusiedl am See. Drei direkt angrenzende Grundstücke können ebenfalls erworben werden – Gesamtfläche ca. 2.843 m². Mit einer Straßenbreite von ca. 19,5 m und einer Tiefe von rund 36 m bietet das Grundstück eine gute Grundstücksform und vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung. Die Liegenschaft ist als Bauland – Wohngebiet gewidmet. Sämtliche erforderlichen Anschlüsse befinden sich in der Straße vor dem Grundstück. Grundstücksdaten Grundstücksfläche: ca. 711 m² Straßenbreite: ca. 19,5 m Grundstückstiefe: ca. 36 m Widmung: Bauland – Wohngebiet Erschließung: sämtliche Anschlüsse befinden sich in der Straße vor dem Grundstück Weitere Grundstücke 711 m² Gst 1 € 312.840,-- 711 m² Gst 2 € 312.840,-- 758 m² Gst 3 € 333.520,-- 663 m² Gst 4 € 291,720,-- Lage Die Liegenschaft überzeugt durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage und sehr guter Infrastruktur. Das Schulzentrum, der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Der Bahnhof bietet eine rasche Anbindung nach Wien und Bratislava. Auch der Neusiedler See befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonderheiten attraktive Grundstücksgröße und gute Grundstücksform ruhige und dennoch zentrale Lage sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung vielseitige Bebauungsmöglichkeiten Erweiterungsmöglichkeit auf insgesamt ca. 2.843 m² Kaufpreis: € 312.840,-- Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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