# 2-Zimmer-Wohnung - Erstbezug nach Sanierung mit EBK in Essen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 730 EUR
- **Location:** Essen-Südostviertel, Essen-Südostviertel, DE
- **Floor area:** 56 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T06:54:52.666Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:01:03.545Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Frisch sanierte, moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Herwarthstraße 71 in Essen verfügbar.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und helle, freundliche Räume. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 18 m²), ein Schlafzimmer (ca. 15 m²) sowie eine separate Küche (ca. 8 m²), die noch um eine Einbauküche ergänzt wird!

✔️ Erstbezug nach Sanierung – Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet ein modernes Wohnambiente.
Weitere Fotos werden in Kürze ergänzt.

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 140 €

Verfügbar ab dem 01.09.2026 (nach Absprache). Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne Wohnlösung in zentraler Lage von Essen suchen.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Gesamtfläche: ca. 56 m²

# Lagebeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Wohnlage in Essen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls sehr gut.

Ein Stellplatz kann aktuell noch separat angemietet werden.

# Energie
- Baujahr: 1962
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 209566

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/46b412f7-9910-4c13-a608-670e50d285b7
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