Haus zum Kauf, 93 m², Grundstück 1010 m²

Lauta, Torno

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

70.000 €

753 €/m²

Inseriert 26. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese Doppelhaushälfte in Lauta bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.010 m² viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, das überwiegend dem Ausstattungsstandard der DDR-Zeit entspricht. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und vollständig erschlossen. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits an. Das Dach wurde ca. 1995 erneuert. Die Ölzentralheizung, die Fenster sowie die Elektrik stammen überwiegend aus den 1990er Jahren. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet eine gute Grundlage, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Ölheizung - Garage - Schuppen - Garten - teilweise unterkellert - Tageslichtbad mit Badewanne - Glasfaseranschluss # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum - Kaufpreis pro m²: 752,69 € - Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1010 m² # Lagebeschreibung Lauta, mit den Ortsteilen Leippe, Torno, Laubusch und Johannisthal, bietet als grünes Tor zum Lausitzer Seenland zahlreiche Rad- und Wanderwege. Auch viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung sind hier zu finden. Der Senftenberger See, ein beliebtes Erholungsziel, befindet sich ca. 14 km von Lauta entfernt und lädt zum Baden, Angeln und Surfen ein. Ein direkter Anschluss an die B96 erleichtert die infrastrukturelle Verbindung und Autobahnanschlüsse sind über die A13 und A4 in einiger Entfernung gegeben. Lauta ist mit Bus- und Zuganbindungen gut er- und angeschlossen. In Lauta befinden sich Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und eine Oberschule. Ebenfalls sind Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, besonders Lebensmittelgeschäfte für den alltäglichen Bedarf, vorhanden. # Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 294,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 24.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1939 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 59-0230-9059

Was inbegriffen ist

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70.000 €