Haus zum Kauf, 172 m²
Marienmünster, Vörden
396.000 €
2.302 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Über dieses Inserat
Stellt euch vor, ihr betretet euer neues Familienglück durch die breite Haustür und werdet direkt von einem lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohnbereich empfangen, der das Herzstück eures Familienlebens bildet. Während die Kinder in ihren drei hellen Zimmern im Obergeschoss ihr eigenes Reich entdecken, genießt ihr den Komfort eines privaten Elternbereichs mit exklusiver Ankleide und einem Familienbad. Praktische Highlights wie das separate Home-Office im Erdgeschoss und der wertvolle Stauraum im Dachboden machen diesen Neubau zum perfekten Rückzugsort für euren Alltag. **Da wir auf Individualität setzen, ist dieser Grundriss völlig frei planbar und wird bis ins Detail exakt an eure persönlichen Wünsche angepasst.** Schreibt uns einfach eine Nachricht oder ruft direkt an – wir freuen uns darauf, gemeinsam mit euch euer Traumhaus zu realisieren! **Neubau-Haus als Innengestalter: Fix & fertig bis zum Estrich und zur kompletten Haustechnik!** Ihr wollt schnell einziehen, aber die Gestaltung selbst übernehmen? Unser „Mitbauhaus“ in der Ausbaustufe Innengestalter ist die perfekte Lösung für Zeitsparer. Wir erledigen alle technisch anspruchsvollen und zeitintensiven Gewerke – ihr macht nur noch den Feinschliff! **Folgende Bauleistungen sind inklusive:**
Euer Haus steht bereits auf der fertigen Bodenplatte bzw. dem Keller. Die Außenwände sind verputzt und die Innenwände gestellt. Das Dach ist inklusive Eindeckung, Regenrinnen und Traufverkleidung vollständig fertiggestellt. Zudem sind die Haustür sowie alle Fenster mit Außenfensterbänken und elektrischen Rollläden bereits montiert, und die Treppe ist eingebaut.
* Grundausbau: Alle Innenwände sind bereits gedämmt und mit Gipskarton-Platten beplankt und der Estrich ist verlegt.
* Basistechnik installiert: Die gesamte Haustechnik ist betriebsbereit. Im Preis inbegriffen sind das Elektropaket, das Sanitärpaket sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. **Eure Eigenleistung:**
Ihr kümmert euch nur noch um die wohnfertige Gestaltung – also alles, was den Einzug vorbereitet. Folgende Gewerke erbringt ihr in Eigenleistung oder beauftragt sie:
* Innenausbau: Trockenbau an den Decken.
* Oberflächen: Fußboden- und Wandbeläge sowie Maler- und Tapezierarbeiten.
* Einbauten: Innentüren, Innenfensterbänke, und Sanitärobjekte. Tipp: Auf Wunsch könnt ihr den Trockenbau an den Decken oder die Spachtelarbeiten (Q2) bis zur Tapezierfertigkeit als Zusatzleistung über uns buchen. **Startet jetzt euer Eigenheim-Projekt und spart Zeit bei der Technik!** # Lagebeschreibung
Dieses Angebot ist eine Inspiration für euer individuelles Zuhause auf eurem (künftigen) Grundstück. **Im Preis ist kein Grundstück enthalten.**
FamBau tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: dr.1390.BlackPearl.E.Innen.OG.2026Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche172 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.627 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 79.200 €
79.200 €316.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung488.113 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026