Haus zum Kauf, 128 m²

Blücherstraße 4, 12207, Berlin

695.000 €

5.430 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Inklusive Provision!! 988 qm großes Grundstück mit viel Potential hinsichtlich Ausbau/Anbau! Bezugsfrei! Wer wünscht sich nicht ein Eigenheim im ruhigen Grünen mit einer verkehrsgünstigen Anbindung in die City? Bebaut ist das Anwesen mit einem Einfamilienhaus im Bungalow der Premiummarke OKAL, welche für hohe Ansprüche steht. Hier wurde die Variante für Außenwände mit Vollverklinkerung gewählt. Auch wenn das Haus bereits 1972 gebaut wurde, ist die qualitativ hochwertige Bauweise immer noch sichtbar. In der Tiefgarage (Tor elektrisch) finden 2 PKWs Platz. Auch wenn Sie nur 128 qm Wohnfläche haben, so steht Ihnen im Keller nahezu die gleiche Fläche zur Verfügung. Aktuell gibt es 2 Wirtschaftsräume, einen großen Heizungskeller und eine nostalgische Bar mit viel Sitzgelegenheit zur Verfügung. Der separat zugängliche Keller wäre ein Paradies für heranwachsende Kinder oder zur Nutzung als Büro-/Lagerräume als Firmenbesitzer. Die einladende sonnige Terrasse befindet sich hinter dem Haus und ist über das Wohnzimmer erreichbar. Das Haus verfügt über elektrische Jalousien und eine Alarmanlage. Des Weiteren befindet sich im hinteren Garten ein Wintergarten mit Swimmingpool und Gegenstromanlage. Eine Bewässerungsanlage für den Garten ist auch vorhanden. Hinter einer über die Jahre gewachsenen Buschhecke befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks ein gedämmtes Gartenhaus mit Fenster, Heizung, Kaminabzug, Klingel mit Gegensprechanlage und einem weiterem Kellerabgang, welches ohne weiteres als Gästehaus oder auch Büro fungieren kann. Im daneben liegenden Holzhäuschen befindet sich das WC mit Abstellraum. ***Potential: Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, das hintere Grundstück mit ca. 350-400 qm zu teilen gemäß Vermesser.*** Mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der S-Bahnhof "Lichterfelde-Süd" befindet sich nur ca. 750 m entfernt. Die Infrastruktur ist gut ausgebildet. Schulen, Jugend- und Senioreneinrichtungen sowie ein Nahversorgungszentrum mit vielzelligen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf befinden sich im erweiterten Einzugsbereich. Das begehrte Shoppingcenter "Das Schloss" sowie die zum Schlendern einladende Schlossstraße mit mannigfaltigen kulturellen und gastronomischen Angeboten ist nur wenige Fahrminuten entfernt. *„Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese sind in unserem Profil hinterlegt und werden auf Anfrage auch in Textform übersandt. Mit der Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen erkennt der Interessent die AGB an."Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller