2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 40 m²
Magdeburg
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
285 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 5. Nov. 2026
Über dieses Inserat
**DIE TOP-LAGE: LEBEN IN MAGDEBURG-BUCKAU**
Die Wohnung befindet sich im wohl angesagtesten und lebendigsten Stadtteil Magdeburgs – in Buckau! Buckau verbindet historisches Industrie-Flair mit modernem, kreativem Urban-Living.
**Objektbeschreibung:** Zur Vermietung steht eine ansprechende und optimal geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Basedowstraße 18 (rechts). Die Wohnung überzeugt durch ihren klaren Grundriss, helle Räume und ist dank ihrer Größe und Aufteilung ideal für Singles, Paare oder Studierende geeignet.
**Ein ganz besonderer Pluspunkt:** Direkt von der Küche aus gelangen Sie auf Ihren eigenen kleinen Freisitz, den Sie ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten und als grüne Oase nutzen können.
* **Perfekte Anbindung:** Ein absoluter Pluspunkt – sowohl die S-Bahn-Haltestelle als auch die Straßenbahn sind fußläufig in nur ca. 5 Minuten erreichbar.
* **Kreativquartier & Elbnähe:** Das Viertel ist bekannt für seine charmanten Gründerzeitbauten, kleine Boutiquen, Ateliers, gemütliche Cafés und trendige Restaurants. Auch die Elbe und der beliebte Elberadweg sind nicht weit entfernt und laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
* **Infrastruktur:** Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
**Ausstattung & Details:**
* Wohnfläche: ca. 39,9 qm
* Zimmer: 1,5
* Etage: Erdgeschoss (EG)
* Freisitz: Kleiner, individuell gestaltbarer Bereich mit direktem Zugang aus der Küche
* Bodenbelag: Hochwertiges Laminat in Holzoptik
* Küche: Integrierte Einbauküche vorhanden
* Bad: Funktionales Badezimmer mit Dusche
* Zustand: Unmöbliert, frisch renoviert und bereit für Ihren Bezug
Konditionen:
* Kaltmiete: 285,43 €
* Nebenkosten: 135,73 €
* Gesamtmiete: 421,16 €
* Kaution: 850,00 € (3 Monatskaltmieten)
* Verfügbar ab: 01.03.2027
Wichtige Hinweise:
* In unseren Wohnungen sind Kinder herzlich willkommen, Hunde sind jedoch nicht erwünscht.
* Bei Interesse und zur Vorbereitung des Mietvertrags bitten wir um Einreichung folgender Unterlagen: Verdienstbescheinigung (bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft), Vorvermieterbescheinigung sowie den Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung.
**KONTAKT & BESICHTIGUNG:**
Haben Sie Interesse an dieser charmanten Wohnung im Herzen von Buckau? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!
Was inbegriffen ist
Terrasse
Fläche40 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution850 €
Verfügbar ab1.3.2027
Lage
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