# Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gartenanteil nahe des Botanischen Garten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 885 EUR
- **Location:** Innenstadt, Minden, Minden, DE
- **Floor area:** 108 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-21T10:34:29.333Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:55:20.425Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche in der Friedrichstraße in Minden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1920 und ist ab sofort verfügbar.

Die Wohnung ist für die Nutzung durch maximal zwei Personen vorgesehen und bietet durch ihre Größe und Aufteilung viel Platz sowie ein angenehmes Wohngefühl.

AUSSTATTUNG

* ca. 108 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* Küche
* Badezimmer
* separater Abstellraum
* Balkon
* eigener Gartenteil hinter dem Haus
* zwei Kellerräume
* 2\. Obergeschoss / Dachgeschoss

* ruhiges 3-Parteien-Haus
* Garage direkt am Haus optional anmietbar

MIETE UND NEBENKOSTEN

Kaltmiete: 885,00 € monatlich Kalte Betriebskosten: 180,00 € monatlich

Gas und Strom werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Die Kosten für die optional anmietbare Garage werden separat vereinbart.

LAGE

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Minden und verbindet eine angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung und wichtigen Verkehrsverbindungen.

Der Botanische Garten sowie das Glacis befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen und zur Erholung.

Einkaufsmöglichkeiten wie WEZ und dm sind ebenfalls schnell erreichbar. Trotz der ruhigen Wohnlage besteht eine gute Verkehrsanbindung an die B61.

Der Energieausweis ist beantragt.

ANGABEN BEI IHRER ANFRAGE

Bitte teilen Sie uns bei Interesse bereits in Ihrer ersten Anfrage folgende Angaben mit:

* Vor- und Nachname
* Anzahl und Alter der einziehenden Personen
* derzeitige berufliche Tätigkeit
* Arbeitgeber bzw. Art des Beschäftigungsverhältnisses
* monatliches Haushaltsnettoeinkommen
* gewünschter Einzugstermin
* Grund des Wohnungswechsels
* gewünschte Mietdauer
* Haustiere, falls vorhanden
* ob Interesse an der Garage besteht

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung für maximal zwei Personen vorgesehen ist.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

## Source and attribution

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