Haus zum Kauf, 175 m², Grundstück 560 m²

Wolfsburg

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

685.000 €

3.914 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein modernes, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 im beliebten Neubaugebiet Wiesengarten in Wolfsburg-Reislingen. Das Haus überzeugt durch seine zeitlose Architektur, massive Bauweise aus Kalksandstein mit hochwertiger Klinkerfassade, großzügige Raumaufteilung und moderne Smart-Home-Technik. Ausstattung und Highlights * Baujahr 2022 * Massive Kalksandsteinbauweise mit Klinkerfassade * Zwei Vollgeschosse mit Flachdach * KNX-Smart-Home-System mit Basalte Home - Gesamte Haus steuerbar * Fußbodenheizung * Fernwärme * Zwei Badezimmer bzw. Sanitärräume (Bad im Obergeschoss und Gäste-WC im Erdgeschoss) * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Drei Schlafzimmer * Separates Büro, ideal für Homeoffice * Ankleidezimmer * Hauswirtschaftsraum * Großzügige Garage mit zusätzlichem Abstellraum * Zwei Terrassen mit jeweils ca. 12,5 m² * Anthrazitfarbene Fensterrahmen Raumaufteilung Erdgeschoss Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit ca. 30,35 m² sowie einen separaten Koch- und Essbereich mit ca. 23,65 m². Beide Bereiche bieten viel Platz für das Familienleben. Ergänzt wird diese Etage durch eine Diele mit Treppenaufgang, ein Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer (ca. 16,70 m² und 17,91 m²), ein Schlafzimmer (ca. 12,33 m²), eine Ankleide (ca. 11,19 m²), ein separates Büro (ca. 10,34 m²) sowie ein großzügiges Badezimmer (ca. 14,22 m²). Garage und Außenbereich Die Garage bietet laut Bauplanung ca. 36,39 m² Fläche. Hinzu kommt ein separater Abstellbereich mit ca. 13,31 m². Zwei Terrassen mit jeweils ca. 20 m² ergänzen den Außenbereich. Lage Die Immobilie befindet sich im Neubaugebiet Wiesengarten in Wolfsburg-Reislingen. Der Standort bietet eine attraktive Kombination aus Wohnqualität und guter Anbindung an das Wolfsburger Stadtgebiet. Besichtigung und weitere Informationen Weitere Informationen, die genaue Wohn- und Grundstücksfläche sowie Besichtigungstermine erhalten Interessenten auf Anfrage. Bitte KEINE Makleranfragen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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685.000 €