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Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 550 m²
Erbach
512.049 €
2.985 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieser moderne Bungalow wird exakt nach Ihren Vorstellungen gestaltet und gebaut. Mit einer Wohnfläche von rund 171,56 m², verteilt auf fünf helle Zimmer - darunter fünf Schlafzimmer und zwei Bäder - ist das Haus ideal für Familien mit größerem Platzbedarf oder Paare, die viel Raum und Flexibilität suchen. Der ebenerdige Grundriss ermöglicht barrierefreies Wohnen, hohen Wohnkomfort und zahlreiche Möglichkeiten, die Raumaufteilung nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das ca. 550 m² große Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage in Erbach und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Garten. Besonderes Augenmerk liegt auf Energieeffizienz: Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und entspricht damit aktuellen ökologischen Anforderungen.
# Ausstattung
Das Haus entsteht in stabiler Holzrahmenbauweise und überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung für ein angenehmes Wohnambiente. Im Preis enthalten sind Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Auch moderne Heizungs- und Elektroinstallationen sind Bestandteil. Die Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Massivholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Türzargen, Innentüren, exklusive Sanitärausstattung und Fliesen sind inklusive. Umfangreiche Ausbaupakete samt leicht verständlicher Anleitungen und Betreuung durch einen Ausbauberater sind ebenfalls enthalten.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 550 m²
# Lagebeschreibung
Im Angebot enthalten ist ein vorhandenes oder noch zu erwerbendes Grundstück.
- Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den jeweiligen Eigentümer
- Detaillierte Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch
- Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück
Wir helfen Ihnen aktiv bei der Suche nach Ihrem perfekten Bauplatz.
Ganz gleich, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen, in unseren Angeboten fündig werden oder noch suchen - wir begleiten Sie bis zum Einzug.
Für eine unverbindliche Beratung stehe ich Ihnen gerne in einem unserer Musterhäuser zur Verfügung.
Matthias Löwen
Mobil: 01707876923
# Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Lieferzeiten und die sichere Umsetzung Ihres Traumhauses. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - passend zu Ihrem Wunsch nach Eigenleistung. Bei jedem Haus sind folgende Leistungen inklusive:
Architektenservice
Sicherheitsbauschutz
Komplettes Heizsystem inkl. Elektroinstallation
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge
Tapetenarbeiten
Luftdichtheitsprüfung
Dämm- und Beplankungspaket
Vollständige Haustechnik mit allen Leitungen
Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Sanitärausstattung
Innentüren
Türzargen
Fliesenarbeiten
Steckdosen
Hochwertige Ausbaupakete inklusive benötigtem Werkzeug und Material
Individuelle Betreuung durch einen Ausbauberater
Sie profitieren von einer Preisgarantie für 15 Monate, einer garantierten Fertigstellung (Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen) sowie einer festen Lieferzusage mit verbindlichem Montagetermin - für zuverlässige Planung und Kostentransparenz. Zusätzlich erwarten Sie etwa 14 Wochen Lieferzeit, ausgezeichnete Bauqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und flexible Grundrisse. Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 gebauten Häusern und zahlreichen Auszeichnungen ist allkauf Ihr kompetenter Partner für moderne, flexible und wirtschaftliche Ausbauhäuser. Vereinbaren Sie noch heute Ihr persönliches Planungsgespräch für Ihr individuelles allkauf Haus.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 4150-380-kw35-119605Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche171.56 m²
Grundstücksgröße550 m²
Etagen1
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.104 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 102.410 €
102.410 €409.639 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung631.156 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026