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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 470 m²

Weil a. Lech

3 Schlafzimmer

613.052 €

4.716 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein Meisterwerk moderner Architektur und durchdachter Funktionalität, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Haus verbindet minimalistisches Design mit deinem ganz persönlichen Eigenheimtraum. Mit 130 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen findest du hier den idealen Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offener Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Kücheninsel, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein separates Arbeitszimmer, eine praktische Garderobe sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Im Obergeschoss kannst du dich auf ein großzügiges Schlafzimmer mit einer eleganten Ankleide freuen, ergänzt durch ein modernes Bad und ein Kinderzimmer. Die Galerie bietet dir zusätzlichen Raum, den du flexibel nach deinen Bedürfnissen gestalten kannst. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus - mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige, individuell an deinen Grundriss angepasste Küche mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, die rechtzeitig zum Einzug installiert wird. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Planung und Umsetzung deines Bauprojekts, indem es dir jederzeit Übersicht über Zeitpläne und Dokumente verschafft und so für einen stressfreien Bau sorgt. Mit I-KON - Intelligentes Bauen profitierst du von einem nachhaltigen, energieeffizienten Zuhause, das dank innovativer Dämmung und modernster Technik wie der effizienten Wärmepumpentechnologie und PV-Anlage mit Speicherbatterie deine Energiekosten reduziert und die Umwelt schont. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst aktiv werden, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an: In drei intensiven Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - das gibt dir nicht nur Sicherheit, sondern macht dein Zuhause auch noch persönlicher und einzigartiger. # Ausstattung Dein LivingHaus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieser Zeit absichert und sogar bei sinkendem Baupreisindex deinen Preis reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum geschützt bist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, häufig 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deinen Bauplan, Termine und Bauunterlagen - so behältst du stets den Überblick. Nach höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, erfüllt dein Haus die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB genießen. Dein Haus wird mit einem Bodengutachten und einer kompletten Bauantragsplanung von erfahrenen Architekten vorbereitet. Die Baustelle ist durch eine umfassende Einrichtung mit Montagematerial, Baucontainer und Montagekran bestens ausgestattet. Die integrierte I-KON-Lösung sorgt für ein Effizienzhaus-Standard 55 mit moderner Wärmepumpentechnologie, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Wärmeschutz im Sommer und Winter. Die individuell geplante Traumküche ist ebenfalls Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen auseinandersetzen musst. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab, indem es dir in drei Tagen professionelles Wissen vermittelt, um den Innenausbau eigenständig zu meistern. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau zu dir passt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 470 m² # Lagebeschreibung Weil bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität in einer idyllischen und zugleich gut angebundenen Umgebung. In der Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen, die eine liebevolle Betreuung und eine solide Bildung für deine Kinder gewährleisten. Für größere Kinder sind weiterführende Schulen in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte ermöglichen dir einen entspannten Alltag ohne lange Wege. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Weil und der Umgebung vorhanden, sodass du im Krankheitsfall schnell kompetente Hilfe findest. Für Freizeit und Erholung bietet Weil zahlreiche Möglichkeiten. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu grünen Wäldern und Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Familien finden hier viele Spielplätze und Freizeitangebote, die den Alltag bereichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut organisiert, mit Buslinien, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten bieten. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da sie eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte ermöglicht. Somit ist Weil ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die eine harmonische Verbindung von Leben, Arbeiten und Freizeit suchen. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30848-467

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