# Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Herxheim - individuell planbar!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 644,749 EUR
- **Location:** Herxheim bei Landau/Pfalz, Herxheim bei Landau/Pfalz, DE
- **Floor area:** 187.63 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-06T08:39:36.070Z
- **Last updated:** 2026-10-18T02:53:16.691Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem individuell planbaren Einfamilienhaus! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 187,63 m² eröffnet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten zur Raumgestaltung und bietet insgesamt vier geräumige Zimmer. Das zweigeschossige Haus verfügt über drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen nutzen lassen. Das Anwesen befindet sich auf einem 746 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Herxheim - eine perfekte Umgebung für entspanntes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur. Im modernen Badezimmer erwarten Sie eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne. Bringen Sie Ihre Ideen ein und gestalten Sie Ihr zukünftiges Heim aktiv mit.

# Ausstattung
Gestalten Sie Ihre Wohnräume nach Ihren Wünschen und wählen Sie aus unterschiedlichen Bodenbelägen wie Laminat, Fliesen, Teppichboden oder PVC. Für behaglichen Wohnkomfort sorgt eine integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard, was für dauerhaft gut kalkulierbare Energiekosten steht und - sofern die Voraussetzungen gegeben sind - eine mögliche Förderung bietet.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

- Grundstücksfläche: ca. 746 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer beliebten Wohngegend von Herxheim mit optimaler Verkehrsanbindung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie schnell. Das familienfreundliche Umfeld mit zahlreichen Grünanlagen und vielfältigen Freizeitaktivitäten sorgt für ein angenehmes Lebensumfeld.

# Sonstiges
Mit allkauf erwarten Sie durchdachte Planung, zügige Bauausführung und verbindliche Terminzusagen. Das kompetente Team von allkauf unterstützt Sie mit klar strukturierten Abläufen, kurzen Lieferfristen, einer Preisgarantie sowie unkomplizierter Hausübergabe - so behalten Sie Ihre Ausgaben stets im Blick. Die Ausbauhäuser von allkauf bieten modernes Design, anpassbare Grundrisse und eine robuste Bauweise. Sie legen selbst fest, wie viel Eigenleistung Sie einbringen, und wählen flexibel zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Das allkauf-Servicepaket umfasst Architektenleistungen, umfassende Bauversicherungen, Fenster mit Dreifachverglasung samt Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, stabile Massivholztreppen, verschiedene Wand- und Bodenbelagsoptionen, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und viele Extras. Bei jedem allkauf-Haus sind diese Leistungen bereits enthalten:

- Architektenleistungen
- KfW 55 Energieeffizienzhaus-Standard
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Massivholztreppe
- Sicherheitsmaßnahmen während der Bauphase
- Bodengleiche Dusche
- Bauversicherungen
- Festpreisgarantie
- Innenausbau-Materialpakete

Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses im Überblick:

- Bauzeit von circa 14 Wochen
- Garantie für Festpreis und Fertigstellung
- Höchste Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
- Moderne Holzständerbauweise
- Individuelle und professionelle Beratung

Ob Bungalow, Doppelhaus oder klassisches Einfamilienhaus - mit allkauf gestalten Sie Ihr Wunschhaus nach Ihren Vorgaben. Informieren Sie sich gerne unverbindlich und planen Sie gemeinsam mit allkauf Ihr persönliches Bauprojekt.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3498-380-kw41-141950

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/46756431-8a26-4054-9554-56b5f571b94b
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