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Grundstück zum Kauf, 612 m²
Osnabrück, Gretesch, Darum-Gretesch-Lüstringen
240.000 €
392 €/m²
Inseriert 18. Juni 2026
Über dieses Inserat
Baugrundstücke in Osnabrück-Gretesch sind rar gesät. Wenn eine solche Fläche dann noch direkt an die Waldkante grenzt und einen unverbaubaren Blick in die Natur garantiert, ist das keine einfache Immobilie – es ist eine einmalige Kaufgelegenheit.
Dieses 612 m² große Grundstück am Ende der Straße „In der Bornheide“ bietet Ihnen die seltene Freiheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer der prestigeträchtigsten und ruhigsten Lagen der Stadt zu erfüllen.
Ihr besonderer Vorteil: Sie erwerben dieses Grundstück direkt vom Eigentümer. Es fällt keine Käuferprovision an.
Warum dieses Grundstück ein Unikat ist:
• Lage mit Privileg: Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr – nur Nachbarn, Ruhe und eine sichere Umgebung für Kinder.
• Waldrand-Garantie: Keine rückwärtige Bebauung möglich. Ihr Garten geht optisch direkt in das satte Grün des Waldes über. Ein privater Rückzugsort, der niemals verbaut werden kann.
• Architektonische Freiheit: Ideal für den großzügigen Bungalow: Realisieren Sie barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau mit Blick ins Grüne.
• Perfekt für das Familien-Einfamilienhaus: Die Fläche bietet ausreichend Platz für repräsentative Architektur, eine Doppelgarage und einen traumhaften Garten.
• Rechtssicherheit (B-Plan 414): Die klaren Vorgaben sichern den hochwertigen Charakter der gesamten Siedlung und schützen Ihren Ausblick sowie Ihre Privatsphäre langfristig.
• Natur pur: Die Wanderwege des Schinkelbergs und der umliegenden Wälder beginnen buchstäblich an Ihrer Grundstücksgrenze.
• Sicher & Geborgen: Das gepflegte Umfeld und die ruhige Lage ohne störenden Verkehr machen dieses Grundstück zum idealen Standort für anspruchsvolle Bauherren.
Ein wesentlicher Vorteil dieses Grundstücks ist die Lage in einem bereits langjährig gewachsenen Wohngebiet:
• Voll erschlossen: Alle Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation) liegen bereits in der Straße direkt vor dem Grundstück an. Lage Gretesch – Eine der besten Adressen Osnabrücks. Gretesch steht für gehobene Wohnqualität und eine perfekte Symbiose aus Stadt und Natur.
• Beste Anbindung: Trotz der idyllischen Waldrandlage erreichen Sie die Osnabrücker Innenstadt, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten. Fazit: Grundstücke dieser Qualität in Gretesch erreichen fast nie den freien Markt. Sichern Sie sich diesen Logenplatz an der Natur, bevor diese seltene Chance verstreicht. Ein Investment in Lebensqualität, das durch seine Unverbaubarkeit dauerhaft wertstabil bleibt und das ganz ohne Maklerkosten Bebauungsplan zum Grundstück: https://geo.osnabrueck.de/bplan_PDF/B_414_Arbeitsplan_Stand_09072004.pdfMehr anzeigen
Eckdaten
Grundstücksfläche612 m²
Preis pro m²392 €/m²
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 6. 2026