Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 309 m²

Kenzingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

691.740 €

4.804 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie ein Doppelhaus, das voll und ganz auf Ihre Vorstellungen ausgerichtet ist. Auf zwei großzügig geschnittenen Etagen stehen Ihnen rund 144 m² Wohnfläche zur Verfügung, die Sie vielfältig nutzen können. Das etwa 309 m² umfassende Grundstück bietet ausreichend Platz für Privatsphäre und entspannte Momente unter freiem Himmel. Drei behagliche Schlafzimmer ermöglichen der ganzen Familie Rückzug und Komfort. Das Tageslichtbad mit Fenster, Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für einen angenehmen Alltag. Gestalten Sie Bodenbeläge, Raumstruktur und Ausstattung selbst - Ihr Wunschhaus entsteht nach Ihren eigenen Ideen. - Das Gebäude ist im KfW55-Standard geplant, kann aber auf Wunsch auch als KfW40 QNG realisiert werden. So genießen Sie niedrige Betriebskosten und weitere individuelle Anpassungsmöglichkeiten. # Ausstattung Wählen Sie zwischen stilvollen Fliesen oder wohnlichem Laminat für Ihre Böden und setzen Sie damit persönliche Akzente. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe und sorgt zusammen mit dem Gesamtkonzept für einen wirtschaftlichen Betrieb. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und eröffnet bei passenden Voraussetzungen die Möglichkeit einer Förderung. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine elegante Treppe aus Echtholz für ein ansprechendes Ambiente. Der vollständige Innenausbau inklusive Materialien - von Malerarbeiten über Sanitärinstallation bis zu den Innentüren - wird in Eigenleistung erbracht. Ihre Vorteile: Mögliche KFN+QNG-Förderungen Individuelle Bemusterung und Ausbauakademie Transparente Kostenstruktur für Ihre Finanzplanung Digitale Unterstützung durch die Bauherren-App Im Angebot enthalten sind Grundstück, Baunebenkosten und die Planung der Außenanlagen. Erwerbs- und Finanzierungskosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- oder Notargebühren sind nicht im Preis enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 309 m² - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Kenzingen bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine umfassende Infrastruktur, die sämtliche Anforderungen des täglichen Lebens erfüllt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell zu erreichen. Die Region begeistert mit einem vielfältigen Freizeit-, Sport- und Erholungsangebot - ideal für Familien und Menschen, die ein attraktives Wohnumfeld und hohe Lebensqualität schätzen. # Sonstiges Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) Planungssicherheit durch Festpreis, garantierte Lieferung und pünktliche Fertigstellung Maximale Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Möglichkeiten bei der Grundrissgestaltung Ausgesuchte Materialien und präzise Fertigung Bauweise aus Holzrahmen Erfahrene Experten begleiten Sie kompetent auf Ihrem Weg Mit allkauf setzen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause um - unsere Profis unterstützen und beraten Sie individuell! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 155559

Was inbegriffen ist

Terrasse

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691.740 €