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Haus zum Kauf, 200 m², Grundstück 480 m²
Rabenau, Neuoelsa
476.900 €
2.385 €/m²
Inseriert 1. Aug. 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
Dieses Haus wird in der Ausbaustufe technisch fertig incl. Grundstück und Bodenplatte angeboten. Diese Anzeige wurde auf einem realen Grundstück projektiert. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen, die Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten, beantwortet werden. Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung. # Ausstattung
Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) Grundstücksfläche: ca. 480 m² # Lagebeschreibung
Rabenau ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, idyllisch am nördlichen Rand des Osterzgebirges gelegen. Die Stadt erstreckt sich über 30 km² und liegt malerisch an einem nach Süden ausgerichteten Hang mit idyllischen Waldgebieten wie der Dippoldiswalder Heide und dem Rabenauer Forst in unmittelbarer Nähe
Die Weißeritztalbahn verbindet Rabenau direkt mit Freital und bietet zudem nostalgisches Flair. Rabenau vereint historische Tiefe, dörfliche Ruhe und städtisch geprägte Infrastruktur: Medizinische Versorgung: Haus- und Fachärzte, Zahnarzt, Apotheke in greifbarer Nähe Tägliche Erledigungen: Vielfalt an Läden - Bäckerei, Metzgerei, Tante-Emma-Laden, Nahversorger Bildung & Verwaltung: Schulen, Bibliothek, Rathaus fußläufig erreichbar Freizeit & Kultur: Museum, Kirchen, Ruinen, Waldgebiete, Schmalspurbahn - alles für Naherholung Ländlicher Charme mit Flair: Wald und Wiesen, schmalspurbahnromantik, leise und naturnah Ideal für Familien, Ruhesuchende, Kulturliebhaber oder als ländlicher Lebensmittelpunkt mit kurzen Wegen.
. # Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: PV-D10K-20.12.2025-018Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße480 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.959 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 95.380 €
95.380 €381.520 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung587.831 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026