2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²

Droste-Hülshoff-Str. 3, 59457, Werl

506 €/mo

8 €/m²

Inseriert 30. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

63 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet modernen Komfort und eine stilvolle Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine freundliche und behagliche Stimmung. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen. Neben den beiden Zimmern erwartet Sie eine großzügige Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet und somit für noch mehr Ordnung sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, mit einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und allen wichtigen Geschäften in der Nähe. # Ausstattung - Hochwertiges Laminat in allen Wohnräumen - Balkon - Modernes Tageslicht Badezimmer - Helle, freundliche Räume mit guter Belichtung # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten # Lagebeschreibung Die Droste-Hülshoff-Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend in Werl, die sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die Straße ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer entspannten Atmosphäre. Ideal für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien. Auch Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die entweder fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen sind. # Sonstiges Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu. Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen würden: - vollständig ausgefüllte Selbstauskunft - Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten - 3 letzten Gehaltseinkommen - Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate Mietvertrag: - unbefristeter Mietvertrag - Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB - 1 Jahr Kündigungsausschluss - Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 212.35 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2028-12-03 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1902_66Show more

Was inbegriffen ist

Balkon