Wohnung zum Kauf
Oebisfelde-Weferlingen, Eickendorf
230.000 €
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
# TOP-LAGE | 200 M VOM MEER | MODERN MÖBLIERT | SOFORT BEZUGSFERTIG
Im Herzen von Poreč, in einer der wertvollsten und begehrtesten Lagen der gesamten Stadt, befindet sich diese komplett renovierte und modern ausgestattete Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes. Mit 42,80 m² bietet sie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die in Poreč kaum zu übertreffen ist.
Die Wohnung ist voll möbliert, geschmackvoll eingerichtet und wird inklusive aller Geräte verkauft, ohne jeglichen Investitionsbedarf. Dank der erfolgreichen ganzjährigen Vermietung eignet sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie.
**HIGHLIGHTS & VORTEILE:**
* Top-Lage: Zentrum Poreč – alle Annehmlichkeiten fußläufig
* Nur 200 m vom Meer & der Promenade
* Komplett renoviert (2021)
* Modern & voll möbliert – sofort bezugsfertig
* Helle, offene Wohnküche
* Erfolgreich touristisch vermietet – starke Einnahmen
* Klimaanlage (Heizen & Kühlen)
* Optimaler Grundriss für 1–2 Personen
* Keine weiteren Investitionen nötig
**RAUMAUFTEILUNG:**
EINGANGSBEREICH:
* Praktisch gestaltet
* Zugang zu allen Räumen
SCHLAFZIMMER:
* Großzügig
* Modern möbliert
* Ruhige Ausrichtung
BADEZIMMER:
* Komplett saniert
* Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum
WOHNBEREICH:
* Offene Gestaltung: Küche + Essbereich + Wohnzimmer
* Helle Fensterfront
* Moderne Ausstattung
**LAGE, ZENTRUM POREČ**
Poreč zählt zu den gefragtesten Küstenstädten Istriens. Die Wohnung liegt direkt im Zentrum, nur wenige Schritte von:
* Meer & Stränden
* Restaurants & Cafés
* Marina
* Wochenmarkt
* Geschäften & Altstadt
Die Region gehört zu den wertstabilsten Immobilienmärkten Istriens.
Eine absolute Rarität im Zentrum von Poreč: Komplett renoviert, modern möbliert, sofort bezugsfertig, nur 200 m vom Meer und mit nachweislich starken Mieteinnahmen. Perfekt für Käufer, die eine sichere Kapitalanlage, ein Ferienapartment oder einen Zweitwohnsitz in Bestlage suchen.
**HOPPE IMMOBILIENVISION**
**WERTE SCHAFFEN. VERTRAUEN LEBEN. VISIONEN VERWIRKLICHEN.**
Telefon: 015117884970
Professionell. Fair. Persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
WICHTIGER HINWEIS:
Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.
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Eckdaten
Eckdaten
MöbliertMöbliert
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeOebisfelde-Weferlingen
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
945 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 46.000 €
46.000 €184.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung283.500 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026